住宅成交下跌
成交下跌
上周住宅成交327套,面积成交3.11万㎡,环比下跌20%。
受近期推盘房源尚未备案影响,成交有所下行。总体上,近一个月厦门楼市供应大涨,房企加速取证入市;且4.22厦门土拍热度推动下,案场来访与认购明显上涨,预计5-6月楼市将加速回暖。
成交价格下跌
价格下跌
上周厦门市住宅成交均价33415元/㎡,环比下跌5.9%,受部分低价项目集中备案影响,整体均价有所下滑。
集美成交均价38106元/㎡,环比下跌6.1%;同安区成交均价25483元/㎡,环比上涨3.1%;翔安区成交均价32738元/㎡,环比下跌4%。
同安登顶首位
同安居首
特房樾琴湾与山语听溪助力下,同安登顶成交首位,成交1.12万㎡,占比36%。集美区成交0.77万㎡,占比25%,以建发央著与国贸天峯为成交主力;翔安区成交0.61万㎡,占比20%,以国贸天成为成交主力。
山语听溪面积榜首
山语听溪面积居首
山语听溪成交38套,面积2399㎡,总金额3632万元,居面积榜首;建发玺樾成交面积1537㎡,共11套,总金额9629万元,金额夺魁。
成交下跌
成交下跌
上周二手房成交711套,其中二手住宅成交506套,环比下跌15%。
随着新房市场的不断升温及新盘集中入市,部分二手房市场客户回流至新房市场,整体成交有所下滑。