一周信息播报（2020.6.8-6.14）：地铁10号线一期年内将开工建设；西安主城区、西咸新区房源供应量呈井喷态势

一、 资讯

1. 西安地铁10号线一期计划2020年年内开工建设，该线路是一条连接西安主城区与渭河北岸各组团、引导城市向东北方向拓展、以公共交通为导向开发的TOD线路。西安地铁10号线一期工程可行性研究报告获得陕西省发改委批复，该项目由西安市轨道交通集团有限公司负责建设和运营管理。地铁10号线一期工程南起杨家庄站，北至水景公园站，线路全长约34.2公里，其中地下线12公里、高架线22.2公里，共设车站17座（含1座预留站），其中地下站7座、高架站10座。

2. 西安“夜经济”活跃度排名全国第四。6月8日，微信支付发布最新小店经济复苏大数据，数据显示，全国小商家交易总笔数5月环比1-2月增长5.1倍，零售、餐饮、出行等百余行当小店呈强劲复苏势头，广州、重庆、深圳小商家活跃度排名全国前三，西安位居全国第十。此外，西安“夜经济”的活跃度不断提升，排名全国第四，居北方城市首位。

3. 阎良区7所学校9月将投入使用，新增学位2190个。阎良区今年新建、改扩建的7所学校包括宝安紫韵幼儿园、丽登印象幼儿园、中央九洲城幼儿园、第四幼儿园、新华路中心小学、第一中学和武屯初级中学。预计到2022年秋季开学全面完成《西安市基础教育提升三年行动计划》目标任务，将有13所新建、改扩建学校建成投用，实现新增学位6150个。

4. 临潼区8所中小学、幼儿园9月将投入使用，新增学位5350个。临潼区今年9月将建成投入使用8所中小学、幼儿园包括任留第二幼儿园、交口第二幼儿园、新市第二幼儿园、油槐中心幼儿园4所公办幼儿园，徐杨街办公义小学、新华小学和马额中学。预计到2022年秋季，全区将完成27所学校的新建、改扩建任务，实现新增学位14140个。

二、 楼盘动态

1. 西安主城区第113批商品住宅项目进行价格公示：公示项目21个，累计推出房源8647套，114万㎡，均价16329元/㎡，面积区间64.0-337.21㎡。

1) 德美·万有引俪：位于浐灞二路与广运潭西路的交汇处西南角，占地约39.04亩，容积率仅2.8，规划住宅楼5栋，商业楼1栋，设有loft300户，住宅502户，户型面积96-178㎡之间。本次价格公示1#、2#、4#楼毛坯小高层产品，面积区间64.0-255.71㎡，均价13810元/㎡；5#楼毛坯高层产品，面积区间100.09-205.15㎡，均价13010元/㎡。

2) 领航悦宸：位于灞瑞一路以南、柳鸣路以西、柳新路以北。占地约40亩，容积率5.95。本次价格公示4#精装高层产品，面积区间81.79-153.54㎡，均价14030元/㎡。

3) 龙湖•春江天序（首次价格公示）：位于浐灞生态区启源二路以北、广运潭大道以西、同芳路以南、上春东路以东。占地约58.54亩，容积率2.25。本次价格公示3-6#楼洋房产品，层高均为11层，面积区间140.70-168.81㎡，均价18290元/㎡。

4) 天地源龙湖春江天境（首次价格公示）：位于高新区大吉环道以东，灵韵一路以南，灵韵三路以西，灵韵二路以北，由天地源和龙湖联合开发的低密洋房社区，占地约80亩，容积率2.0。本次价格公示1#、2#、6#、7#精装洋房产品，面积区间126.40-194.37㎡，均价19460元/㎡。

2. 西咸新区第27批商品住宅项目进行价格公示：公示项目6个，累计推出房源1382套，18万㎡，均价18624元/㎡，面积区间74.57-205.57㎡。

1) 东望隽园（首次价格公示）：位于武警学院北侧、双拥路以东，占地约11.836亩，容积率4.36。本次价格公示1#、2#精装高层产品，面积区间74.57-111.99㎡，均价15727元/㎡。

2) 湖光山色：位于昆明十四路以北，镐京新城园区路以西，由国企沣东地产开发建设，本次价格公示5#精装小高层产品，面积区间200.72-205.57㎡，均价21696元/㎡。

3. 西安主城区4盘最后一天意向登记：累计推出898套，面积区间89.03-241㎡，价格区间10180-17142元/㎡。

1) 碧桂园文景府：由品牌房企碧桂园开发建设，位于尚稷路与文景路十字向东200米路南，占地约83亩，容积率2.5，规划有7栋高层、11栋叠拼产品。本次意向登记2#、3#、5#精装高层产品，面积区间95-241㎡，均价17142元/㎡。

2) 华润置地·未来城市：位于杏渭路与向东路十字西南角，占地约380亩，容积率2.5，规划有高层和洋房产品。本次意向登记16#毛坯洋房产品，面积区间120.92- 127.68㎡，均价13240元/㎡。

3) 西港·碧水湾：北望渭河，南临秦汉大道，西邻灞河，与灞河有50米宽自然绿化带相接，占地约178亩，容积率3.1。本次意向登记9#、11#毛坯高层产品，面积区间107.21- 189.29㎡，均价10180元/㎡。