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好消息!武汉首套刚需购房者的好时代来了!你符合条件吗?

2018-02-27 16:19 来源:未知

如今,想在大城市买一套心仪住房

简直难上加难

但武汉这次为了保持调控政策的连续性和稳定性

又放“大招”了!

  今年,武汉市将继续严格执行房地产市场各项调控措施,武汉市房管局将制定区域新建商品住房价格阶段性控制目标与最高限价,联合国土规划部门实施“控房价、限地价”管控措施,防止高价地推涨房价。此外,还将继续实行差别化调控政策,全面推行“首套刚需人群优先选房”。

  那么什么样的人才满足优先选房的条件呢?我们一起来了解一下这项政策。

  二月初,武汉市开展刚需家庭首次购买商品住房优先选房试点,购买硚口金地悦江时代一期4、7号楼的141户首套刚需购房家庭成为了首批受益者!

  硚口区金地悦江时代项目选房现场

01为何推出这一举措?

  去年以来,武汉市加快建立租购并举的住房制度,精准调控,该市房地产市场总体平稳,但在部分热门区域,住房供应不足、刚需群体购房难、“一房难求”等问题仍较突出。

  据统计,2017年武汉市首次购买商品住房需求比例超过七成,刚需市场特征非常明显。为切实解决刚需群体居住需求,化解“一房难求”局面,武汉市房管局及时研究首套刚需购房保护性措施,并开展优先选房试点。

  此次试点,是武汉落实全国住房城乡建设工作会议“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”要求的重要举措,将进一步推动该市房地产市场形成针对各类需求实行差别化调控政策的新格局。

02什么样的人能优先选房?

  参加此次优先选房的141户首套刚需购房家庭,均符合“在本市无自有住房、符合限购政策且3年内无住房交易记录”的条件。

  并且为了保证刚需优先选房的公平性,这批家庭在此次开盘中最先进行摇号,通过摇号确定入场选房的先后顺序。本次试点全程由武汉市长江公证处采取现场公证,房管部门及购房者代表参与监督。

  根据试点工作要求,开发企业拿出120平方米以下户型中的40%的房源(计102套),供刚需购房家庭优先选择。

03作为刚需族的你,也能优先选房吗?

  据市房管局负责人表示,下一步,试点范围将进一步扩大,在健全相关政策规范、优化工作流程、完善系统配套的基础上,逐步将武汉中心城区预售备案价格在18000元每平方米以下的新建项目,以及新城区全部新建项目中低于120平方米的住房,按照40%及以上的房源比例,纳入优先选房范围,努力满足武汉市首套刚需购房需求。

以前,网上流传一个段子

全款买房的往里走

按揭的不要堵门口

公积金的把车挪走

相信不少的小伙伴们,

都感受过来自一次性付款优先选房的

无奈和绝望。

如今,这种情况不会再出现了!

因为在2017年9月,

武汉市房管局下达通知,

叫停了“全款购房可优先选房”!

并且在这次通知中,

5类行为将被认定为违规销售。

  除此之外,值得注意的是,湖北省还将完善“商品房+政府保障房+租赁住房+共有产权住房”的多元化供应格局,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房,推动住房回归居住属性。

  刚需买房的你们,“优先选房”正在向你们招手!赶快把这个好消息分享给身边伙伴吧!