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购房发票的作用

2017-07-31 来源: 未知

购房发票是购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用。在办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，都必须出示购房发票。如果将来要出售这套房产，购房发票也是必不可少的资料。

购房者在付完首付款后，开发商都会开具一个首付款收据，等购房者从银行办理完贷款之后，开发商会开具一个全额发票。购房发票很重要，那么，购房发票到底有什么作用呢？丢了怎么办？

Q1：购房发票有哪些作用？
1、提取公积金
购房者想要提取公积金，需要携带购房全款发票、购房合同、身份证原件以及其他需要填写的材料。由于住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房或者租房才可以使用，全额购房发票可以证明该房产已经全款到位，且房子属于购房者本人。所以，没有全额购房发票，提取公积金是不可以的。
2、办理房产证
办理房产证不仅要提供：房屋登记申请表、购房合同、申请人身份证，更要提供购房全款发票、房产契税完税凭证等有关材料。
3、办理落户
在办理落户的时候同样需要购房者提供购房合同和购房发票。

Q2：购房发票丢了怎么办？
Step1：联系开发商，确定后续办事地点和联系人。
Step2：登报声明发票作废，要注意报纸必须是市级及以上报刊。
Step3：携带登报声明的报纸找开发商财务部门。
Step4：开发商财务部门会提供遗失发票对应的存根联复印件，并加盖开发企业发票专用章。

购房发票的作用不容小觑，购房者买房后，务必把和买房相关的各项凭证保存好，以便日后有用。