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2017-07-21 来源: 未知
在购买新房前，购房者需要对项目有足够了解，所以确定购买前，必须要去开盘现场看看。那么在开盘现场要如何选房呢? 小编教你五招实战攻略。
攻略一：做好选房方案
如果在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱，您要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
建议：购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。
攻略二：清楚每套房源的价格及层差价格
有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。
选房排号顺序基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权;二是通过网络摇号进行确定，您具体的选房顺序会通过销售告知，这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对您提前做出选房方案是有帮助的。
攻略三：房子有瑕疵不能买
如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，我不建议：购房者在没有遇到意向房源时，退而求其次购买一层或者位于小区最边缘的临街房源，这类房子下手要谨慎。
攻略四：确定心理价位
价格是一个楼盘最重要的机密，不到开盘那一刻是不会告诉你。售楼员只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定自己的心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。
举个例子：100W以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。你不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。就看真实总价，并计算出单价，如果单价超出你的预期，就需要慎重考虑了。
攻略五：了解开盘流程 不被氛围左右
开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间比较少。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼员在短短的选房时间内给你一击，让你无法自持，败下阵来，做出不理性的买房行为。
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