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8月大多区成交量按年跌逾三成楼价较高位回落约12%

2022-09-09 来源: 星岛虎报海外地产

加拿大的楼价持续回软，多伦多地产局（TRREB）的最新数据显示，8月大多地区的房屋交易量，与去年同期相比大跌34%，但较7月回升15%。楼价方面，8月低于年初高峰期，但仍高于去年同期甚至略高于7月。

地产局数据显示，8月大多区总计成交5,627间住宅，远低于去年8月的8,549间，但略高于7月的4,900间。与去年同期相比，8月的跌幅为34%，较之前4个月的下跌幅度收窄。

楼价方面，大多区楼价指数按年升8.9%，但比7月略为下降；所有房屋类型计算在内，平均成交价上升0.9%至107.95万加元。经季节性调整后，8月大多区平均成交价113.46万加元，按月升约2%，但比过去一年内128.5万加元的高位，已回落12%。

地产局表示，近几个月央行持续加息，按揭利率一路上升，抑制房屋成交，令楼价受压，准买家保持观望，等待楼价进一步下跌。

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