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2022-09-26 来源: 星岛虎报海外地产
英国财相关浩霆(Kwasi Kwarteng)公布最新一份财政预算案，宣布推出置业印花税减免措施，即日起将免税门坎，由现时的12.5万镑，调高至25万镑；首次置业人士的印花税免税门坎，则由30万镑调高至42.5万镑。
英国新财相关浩霆公布任内首份财政预算案
根据新措施，只要是今日或之后购买的物业，是买家持有的唯一住宅，即可以按照新税率缴付印花税。但如果买家拥有另一间住宅物业，无论是作为度假屋，抑或投资收租用途，则要在新税率的基础上缴付3%额外印花税，但换楼人士在36个月内出售原有物业，则可以申请退还3%额外印花税。
另外，首次置业人士可享受首置印花税优惠的物业价格，上限亦由现时的50万镑，调高至62.5万镑。但超过62.5万镑的物业则不能享受首置优惠，须按照正常税率缴付印花税。
关浩霆表示，今次的印花税减免将会成为恒常措施，不会像疫情期间推出的印花税假期般，设有完结时间。新措施估计每年可以协助20万买家，免除缴付印花税。
但英国有分析指出，疫情期间政府推出的印花税假期，非旦没有减轻置业人士的负担，反而导致买家争相入市，令全英楼价急升，楼价的升幅甚至超越买家原本要缴付的印花税税额。另外，部分买家在印花税假期期间，以过高溢价购入住宅，部分物业在免税优惠期完结后，出现银行估价下跌的问题。
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