接档招商玺！今年前海首发新盘突发拿证，单价9.3万/㎡起
接下来可以说是豪刚及改善买家的狂欢季！
招商玺家园入围冻资名单刚发布（604套房，入围1615批），就在今天（9月19日），颐城栖湾里突发拿证了，而且是今年前海首个开盘项目！
推售352套住宅，单价最低约9.3万/㎡，最高约11.15万/㎡，均价10.25万/㎡。
约117-123㎡主力户型，总价在1120万-1300万；
约262㎡户型，不超过3000万。
据项目官微@前海颐城栖湾里 发布的销售方案，这批住宅将毛坯交付。前颐城栖湾里已释放销售方案，下图为重要节点：
接档招商玺，无缘选房的买家看过来！
据悉，招商玺入围冻资客户名单昨晚也已经出炉，1615批客户完成冻资，一天就冻资超56.5亿元。面对604套房源，注定至少有1011人陪跑。
如此时间节点可谓恰到好处，对于那些招商玺家园没有入围的，选不上房子的豪客来说，前海栖湾里的领证正好来了个“无缝接驳”，再次给打新者奉上上车的机会。
招商玺的成绩也再次证明，面对南山四大豪宅，深圳的购买力从来不犹豫。
前海难得的低密度豪宅，6栋17-22层小高层
颐城栖湾里位于妈湾，是建面超30万㎡深国际前海项目的二期产品。
这是一个集高端住宅、潮流商业、前海深港数字经济小镇于一体的前海产城综合体。
颐湾府共分为4期开发，其1期已经于2019年11月30日开盘，均价约10.2万/㎡，推售367套建面约120-190㎡3-4房住宅，当天去化约9成。
颐湾府（一期）
而颐湾府2期即为深国际颐城栖湾里，3、4期为万科臻湾悦，预计将紧随栖湾里之后入市。
颐湾府 ：深国际与深业合作，由深业主导
颐城万科瑧湾悦：深国际与万科合作，由万科主导
颐城栖湾里：深国际独自开发
本次颐城栖湾里由6栋17-22层的小高层组成，容积率2.56，车位配比1:1.6。这种产品在深圳一手新房里，算是十分少有的，居住起来会比一期颐湾府舒适。
262㎡的超大4房，填补前海大户型空白
项目户型有2个面积段：
建面约117-123㎡的舒适3房；
约262㎡的超级大4房，是今年前海住宅里，唯一200+㎡的大户型。
颐城栖湾里的户型一大特点是承重墙都在四周，可塑性强，满足不同家庭、不同阶段的生活追求。
262㎡4房：
项目的王炸户型，约262㎡大4房2，数量仅56套。
这个面积段的产品，是前海近年来推出的住宅产品中面积最大的户型，填补前海新房市场的空白，也给整个深圳豪宅客群一个崭新的选项。
3梯2户大平层设计，专梯入户，真·豪宅该有的尊崇感；
每个房间尺度都很开阔，3套房设计，注重私密性；
4面采光、阳台270°景观视野，可看双水廊道；
约3.65米生活阳台，配有储物间，让居家更加整洁分明。
▲颐城栖湾里262㎡户型图
117-123㎡户型：
3房设计，也可以在宽大的客厅隔出一间书房，轻松变4房；
客厅开间约5.5米，阳台同样拥有270°景观视野；
主卧还有整面墙转角飘窗，如果楼层选高一点，还可以俯瞰前海全景。
▲123㎡户型图
▲117㎡和121㎡户型图
项目配套简介
地段：
颐城栖湾里位于前海自贸区妈湾发展最成熟的区域内，既密集分布着前海世茂大厦、前海自贸大厦、顺丰总部大厦、香江金融中心等多座超甲级写字楼，又汇聚了包括颐湾府一期，招商领玺一、二期等在内的红盘。
项目东侧隔着月亮湾大道便是近年来在二手市场上成交活跃的老前海南片区，片区的一二手房热度一直都很高。
交通：
紧邻5号线铁路公园站，除此之外，15号线也将在此设站，未来，这里将是双地铁交汇站。
值得一提的是，深惠城际“前保站”，也将在周围设站，站点大概率设置于颐城栖湾里西侧。
商业：
楼下印里开放式商业街已经营业，稍远一点，还可以到达4站地铁之外的万象前海、卓越前海壹号。
教育：
项目附近学校为月亮湾小学、赤湾学校初中部。
不过，根据前海法定图则，妈湾共规划了5所九年一贯制学校，项目北边就规划了一个九年制学校。
还有一所来自美国的荟同学校，去年9月开学，该校实行幼儿园到高中一贯制。
交房快！预计2023年毛坯交付
如果你是希望尽快入住，或者有孩子入学的需求的客群，那么交房时间也是要着重考虑的。
据悉，颐城栖湾里毛坯2023年交房，全部户型预计2023年底毛坯交付，办证预计在2024年年初，选装预计2024年底再交付给业主。
交房、办证的等待周期短，变相降低成本。
与同期预售新盘相比，能尽早掌握买卖主动权，从资金成本来看非常划算。
均价10.25万㎡，项目几乎沿用3年前颐湾府的开盘价，这个价格，过去参加过前海打新的选手就知道有多香！
项目明天开始登记，具体资料直接咨询置业顾问：
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