赢麻了！南山蛇口现楼刚刚取证！价格还是2年前

沉寂了许久的深圳楼市，终于在上周末迎来了一波小高潮。

2小时劲销40亿！

中海观园，首开即爆

8月27日，“光明红盘”中海观园迎来了盛大首开。短短两小时，就卖出去900套房子，成交超40亿。

不止如此！周末两天（8.27-8.28）光明、宝安、龙岗三盘齐开，共推2246套住宅，打新人迎来久违的“三选一”。

从最新销售结果来看，三盘共吸金约64.8亿：包括中海观园销售近40亿，卓越闽泰·云奕府销售约15.2亿，中海寰宇珑宸销售约9.6亿！

三盘齐开！认筹率均超60%

中海观园刷新今年开盘成交纪录

值得一提的是，光明的中海观园刷新了今年深圳认筹人数、开盘成交套数新纪录，让不少人感叹光明的热度似乎回来了！

热度不要停！南山蛇口山景豪宅取证

备案价回到2年前

想要快点交房？

想要地铁？

想要好的学校？

想要安静？

想要景观？

想要高的楼盘品质？

机会来了！

今天，新世界临海揽山已取证！单价9.7万/㎡起，均价11.5万/㎡！

图片来源：房通记

（图片来源于微博：唐老师傅）

项目推出2栋与5栋约400套建面约112㎡-239㎡2-4房住宅，而且项目是准现楼，毛坯交付。

这是什么概念呢？

1、单价9.7万/平起，均价11.5万/平，入手蛇口山海豪宅！这在以前根本没法想。

据爆料，2019年项目就可以拿出来卖了，政府当时批的价格是11.7万/平。而新世界2021年才拿出一栋售卖，准现楼，均价还是11.4万/平，也就是说，2年时间，售价基本没变。

众所周知，蛇口的新盘早在六七年前就卖到了12万，比如以下的楼盘：

2015年：双玺·海之门，开盘均价：12万

2016年：半岛城邦三期，开盘均价：13万

2018年：双玺·海上花园，开盘均价：12万+

现在，蛇口的二手房普遍已经卖了15万+，卖到20万也不稀奇。

新世界临海揽山9.7万起，11.6万的均价，和周边二手房价差有多大，简直不敢想象。

2、而且最为关键的是，项目是现楼，买完就可以办证，没有烂尾风险。

（整体项目已经基本建成）

3、现楼豪宅，蛇口湾区，山海景观，附近育才学校。

项目地块是蛇口半山最后一块独立的纯居住用地，也是最后一块深入生态控制线的自留地，绝版山海资源保留地，具有不可复制的资源。

（南向可以看到大南山、海上世界、太子湾）

项目1公里范围内还集结有两大育才集团名校：南山育才一小、南山育才二中。此外，新世界临海揽山自带高端幼儿园，拥有将近10所国际名校，堪称国际教育居住高地。

对于居住人群来说，蛇口半山是整个深圳生态价值最高、国际化程度最高、升值潜力最大的宜居高地之一。

我们再来看一下项目详情：

项目位于南山蛇口片区，由深圳市新世界集团有限公司开发，项目占地约3.9万㎡，总建面约30万㎡，容积率4.95，包含5栋高层住宅、2栋公寓（6、7栋）、7栋联排复式。

去年11月，临海揽山推售1栋251套107-120㎡及226㎡的2-5房，共有403人入围，最终去化163套，整体去化率64%。

新世界临海揽山共有871套（回迁83套），上次已经卖了约251套，目前还有537套待入市，此次推出2栋及5栋。

项目交通：

项目距离2号线水湾站、海上世界站约1公里，距离12号线（在建中，预计年底开通）工业六路站约600米。

12号线即南宝线，连接大空港、机场、宝中、南头、南油、蛇口，贯穿深圳西部，预计2022年通车。

 周边教育：

项目附近有：育才一小、育才二中。育才是深圳响当当的老牌教育集团，历年来成绩都处在全市中上游水平。而且蛇口是深圳最大的外国人聚居区，拥有贝赛思、蛇口国际学校、太子湾国际学校等众多国际学校。

商业配套：

自带约10000㎡商业，由开发商自持运营，距离海上世界约1.3公里，距离蛇口沃尔玛约1.6公里，不管是日常需求还是逛街都能满足。

户型平面图：

（点击图片，可放大查看）

 

项目将于近日启动i深圳登记，这个价格，这个产品，这样的高性价比，符合预算的朋友，可以去看一看。