新政后首个红盘！南山【招商仕林臻邸】推187套住宅，正在登记中！（附价格）
最近打新一定要持续关注市场，时不时就有大惊喜。
其中，住宅推售面积约115-155㎡的3-4房，均价约11.5万/㎡，最低单价约10.4万/㎡，最高单价约12.1万/㎡，带装修交付。
今日正式开启意向登记！
招商仕林臻邸，蛇口又一刚需豪宅！
项目位于南山蛇口自贸区，南山区招商路北侧 、工业六路和育才路东侧，建设规模约8万平。
作为深圳发展最早的片区，蛇口的山海资源一直是许多人心中向往的居住之地，和福田，新南山相比，老蛇口具有先天舒适宜居的优越条件，这也吸引力无数的old money选择定居于此。
项目周边配套成熟，距离在建地铁12号线花果山站较近，与2号水湾站也不远。对面为育才中学，周边有四海公园、蛇口人民医院等。
这个项目为蛇口“大户人家”招商地产的新品。对于许久没有新盘的蛇口片区来说，还是难得的机会。
目前，蛇口在售的住宅项目有，新世界临海揽山、半山臻境、晗山悦海等，均价在9万~11万/㎡左右。
周边二手房参考价：花果山8.6万，招北小区7.7万，振兴小区7.5万，四海小区7.8万。
招商仕林臻邸户型：
很多人也在猜测，估计是为了避开超级红盘--海德园，招商仕林臻邸选择了提前开盘。
据内部消息，多次登上入市榜的海德园确实即将开盘。
5月新盘扎堆，接下来还有5个新盘
本月新盘确实不少，光是上周共有4个新盘：
5月10日龙华鸿荣源博誉府开盘，均价约7.58万/㎡带装修，线上去化约200套，去化率约20%。
5月12日（星期四）罗湖亚太半山樾府拿证，推售180套65-119㎡2-4房住宅，均价8.3万/㎡。
5月13日（星期五）龙岗勤诚达誉府取证，首推住宅624套81-134㎡，单价3.77万/㎡起！
5月13日龙华卓越和奕府开盘，最低单价5.9万起步（含装修）据悉，线上及线下共卖出226套，去化率约32%！
5月剩下的10天，还有什么新盘？
根据朋友圈消息，鸽王信义君御山居真的要来了！据悉，开发商开始宣传诚意登记倒计时3天的海报，所以推测信义君御山居将在本周五（5月20日）拿证入市！目前样板房已开放。
项目预计推出住宅384套（1栋、5栋），面积87-112㎡， 方正实用户型，77-79%超高使用率！南北无遮挡，40%绿化率，真正的家门口公。
早就看中项目的刚需朋友，可以开始准备资料了。
海德园据传冻资300万，已上E托保可能入市！
此次推239套房源，没有89户型，只有144-251的大户型，价格预计跟B区差不多，均价12.6万/㎡左右！
有人还在问，海德园到底能不能买？
大家还得去年当日清盘的海德园B区吗？细数那些海德园自带的光芒，大概可以这么理解：
海德园所在的板块早已被定义为“福田新兴豪宅区”，板块价值起点15万+；
项目楼下配有底商，旁边还有万科里·臻，1公里左右有印力中心、山姆会员店，周边医疗、休闲配套都有，日常休闲娱乐、生活都能被充分满足；
还是地铁旁物业：距离2号线、7号线交汇的安托山站约150米（百度测距），出行交通非常便捷；
安托山板块，有香蜜湖新金融中心和华为数字能源安托山基地等规划，未来发展前景好。
所以，海德园A区无论是当下还是未来，都更抗打、能打！
中心天元推出纯大户型住宅156套，面积313/330/530㎡户型，5梯2户，网传均价约13.8万/㎡，目前样板房已开放，预计5月底拿证。
周边配套：
高铁：福田高铁站，亚洲最大、全球通车速度最快的地下高铁站，是全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站。
口岸：福田口岸、皇岗口岸2大超级口岸。
地铁：最近的是1号线岗厦站，约200米；其次还有约484米的市民中心站，3km范围内有28个地铁站 。
教育：天元自身还有双语小学和国际幼儿园的教育配套，深圳市岗厦幼儿园也就在项目楼下；教育资源很丰富，3km范围内约100个幼儿园、37个小学、21个中学。
综合商场：福田最大的shopping mall——卓悦中心，此外还有岗厦城、会展中心、皇庭广场、COCO Park、大中华。
项目目前展厅已经开放，样板房预计18开放，推售751套87-143㎡3-4房，预计月底入市。
项目社区比较大，自带12班制公立幼儿园，一路之隔是教科院实验小学（光明）；还自带约8000㎡商业，距离大仟里步行约15分钟；商业、教育比较方便。但是目前离现有地铁比较远，得等13号线开通后才会有所缓解。