最低3.42万/平！深圳今年4条地铁沿线、50个新盘抢先看！

近期，深圳地铁进度和规划不断传来劲爆消息！

有网友爆料：深圳地铁14号线通车时间调整为9月底 ，也就是说深圳市民将提前享受到新线路开通带来的便利。

有人关心地铁开通时间，也有人关注沿线有哪些新房可看。毕竟，买房跟着地铁走，早已成为了共识，尤其是第一次买房的刚需。

今年，深圳地铁将再次迎来“集中开通年”

12、14、16和6号线支线将在今年开通，届时深圳城市轨道交通运营里程将超过500公里。

据了解，目前，深圳城市轨道交通线网密度、客运强度均居全国第一，城市轨道交通客运量占全市公共交通客运量比例已超过六成，地铁线网日均客运强度达1.45万人次／公里，地铁综合交通运输效益居全国领先水平。

那么新开的这几条线路，又将诞生多少新盘呢？

4条地铁新线开通，沿线50个楼盘

“换乘大王”12号线

地铁12号线起自南山区左炮台站，自南向北穿越南山中心区、宝安中心区、福永片区、大空港及会展片区后，终至宝安区海上田园东站。

线路全长约40.6km，全线采用地下敷设方式；共设站33座，其中换乘站18座。

▲12号线线路示意图（站名以实际建成为准）

沿线新盘分析：

12号线一期串联起西部核心区，连接了会展中心、大空港、机场、新安、南山中心和蛇口等西部热门片区，可与18个站点换乘，换乘之王当之无愧。

沿线刚需盘、刚改盘、豪宅通通都有，均价4.61-11.4万不等，在售和即将入市新盘不在少数。

东部快线14号线

14号线是深圳市域快线网络中东部首条线路，起始于岗厦北，终于沙田站，全长约50.34km。

它连接起福田区、罗湖区、龙岗区、坪山区，并预留延伸至惠州的条件，共设站18座、停车场1座、车辆段1座、主变电所4座。全线采用自动化无人驾驶，最高设计速度为120km/h。

▲14号线线路示意图（站名以实际建成为准）

沿线新盘分析：

14号线的通车，对于龙岗和坪山人民意义重大。宝龙、坪山等地将打破无地铁的历史，届时从坪山中心区到福田中心区大约只要45分钟，极大缓解了3号线的人流拥挤。

沿线住宅新盘主要分布在布吉、大运和坪山区域，以刚需楼盘为主，最低单价3.42万/㎡。

16号线将连接起龙岗、坪山片区 

16号线由大运站引出，沿龙岗大道、黄阁路、龙平路敷设，经龙岗老中心后沿深汕公路往南至坪山站，经坪山中心区后沿东纵路、金田路等路敷设至终点田心站。

线路全长约29.2km，设站24座。

▲16号线线路示意图（站名以实际建成为准）

沿线新盘分析：

16和14号线开通后，大运站将有多条地铁线，未来是4线交汇的大型枢纽，坪山区地铁全面覆盖，区域价值得到关注，坪山中心区地铁新盘比较吃香。

大运颐安都会中央和深铁G01063-0264是龙岗第一梯队新盘，还有大运中心站旁的星龙园崭露头角，坪山中心和城里和正奇未来城，可以重点关注。

开往深圳、东莞边界的6号线支线

6号线支线起自光明区6号线光明站，止于深莞边界，全长约6.13km，共设3站4区间。站点为：新明医院、中山大学、科学城东。

其中，光明站为6号线支线与6号线的换乘站

2022年，楼市主战场仍属于一线城市，对于不知道怎么买的新手刚需，跟着地铁绝对不会错，今年新开的4条地铁线，沿线50个楼盘拥有丰富的产品线，满足刚需、改善各种置业需求。看房前记得收藏。