2021最后一周！深圳还有12个新盘约6000套，时机来了？
随着楼市调控的推进，越来越多的人在买房路上提前交卷。买房当然不是人生的唯一选择，但让买房成为选择，让房子回归居住，或许是我们期待的终极目标。
接近600次楼市调控过后，2021年即将落下帷幕。这一年，房价高开低走，日趋平稳。楼市从惯性增长到紧急刹车，为购房者带来了难得的窗口期。
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据统计，截至今天（12月24日），今年一共审批153张预售证。
从2021年1月4日第一个万丰海岸城，
到今天下午取证的安联尚璟府。
根据住建局发布的每季度新盘入市计划里，除去已入市项目，今年还有12个新房项目没有开卖。
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也就是说，按照原计划，还有约6000套新房没卖！
我们来看几个目前呼声比较高的项目。
“开云府”备案名赤湾汇广场，项目为地铁2号线、5号线赤湾站双地铁上盖，总建面约32万㎡。
作为片区首发地标型综合体，集合了购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，项目最高建筑高达200米，或将成为区域地标。
（图源网络）
项目背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，面朝伶仃洋，这样的配套在深圳都是可遇不可求。
交通：
距离地铁5号线和2号线的交汇站点——赤湾站约270米，走路4分钟左右。
赤湾站为2、5号线两条地铁线路的接驳站点，项目1站可达太子湾、2站可达海上世界，3站可达前海。
教育：
周边有南山第二外国语学校(集团)赤湾学校。赤湾学校（九年一贯制）已于去年挂牌南二外（集团），实力毋庸置疑。
（南二外教育集团赤湾学校实景图）
除了有公立中小学，还有赤湾幼儿园，博石国际学校(K12)等超10所国际学校（含规划）。
商业：
拥有自身配建的购物中心，建面约4.6万㎡，届时将为赤湾带来首个大型的shopping mall。值得关注的是，购物中心的负1层将与地铁负1层无缝接驳，极大地提高了便利性。
另外距项目1.5公里处，就是新世界投资约100亿打造的太子湾K11海滨文化商业项目，开车仅需10分钟左右。
户型：
根据网友爆料，计划推出418套约126-132-203平的3-4房住宅。
周边楼盘：
项目位于半山臻境旁边，此前半山臻境开盘，均价10.14万/平。对于没有买到半山臻境，或者计划上车南山的朋友而言，是一个需要重点关注的项目。
这是一个去年登上10月成交龙虎榜的项目。1232套住宅，均价5.9万/㎡，已经售罄。
项目位于光明区观光路和光源五路交汇处，属于行政文化重心区域，背靠新城公园，周边有深房传麒山、光明大第等成熟社区。东边一公里左右就是去年特别火的“融御华府”，整体环境较为不错，安静宜居。
项目占地约4.6万㎡，总建面约25万㎡，整体由15栋单体建筑组成，容积率约4.0。
（中海寰宇时代效果图）
整体布局高低错落有致，绝大部分单位有着开阔的视野。
地铁：
距离最近的地铁站为6号线“凤凰城站”。步行约1.2公里，大约15分钟。
另外13号线二期(规划)将在凤凰城站接驳。届时可乘座6号线在“上屋北站”换乘至13号线一期，将直达南山科技园、后海总部基地等。
教育：
周边有光明小学、东周小学、深圳实验光明学校；初中有光明区外国语学校、凤凰学校、光明中学。
商业：
项目自带约1万㎡商业，可以满足日常生活购物需求。1.2公里范围内，有深圳首家万达广场，和约10万㎡的龙光玖龙台商业--蓝鲸世界（已于12月22日开业）。
周边楼盘：
深房传麒山，光明大第，参考价均为5.19万元/平。
项目最大的优势就是容积率低，景观开阔而且背靠花园，非常适合居住。
项目位于南联路与龙岗大道交汇处，恰好处于南联地铁站和龙城广场地铁站之间，是龙岗中心城今年大卖的项目。
（图源/家在论坛）
（项目效果图）
地铁：
自南联地铁站步行200米，大约3分钟便可以看到项目工地；如果是从龙城广场站出发，需要步行约15分钟左右。
教育：
根据介绍，项目自带一所九年制学校，目前的话就读于旁边的丰丽学校。
商业：
自带约22万㎡复合商业配套，周边万科广场、万科里、天玑城、摩尔城、星河COCOPark、宝能allcity等醇熟商圈环伺。
截止发稿，目前又有2盘有了新动作。
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今天下午刚刚取证的安联尚璟府：推售353套房源，89平三房179套，111平四房174套，备案均价5.2万/平。
楼盘详情，可点击文字链接回顾，我们之前有作专门的分析。
今年中央对于房地产的定调是如何的呢？简而言之就是两句话。第一，房地产是支柱产业，第二，房地产也是人民群众最重要的消费。
房价不涨的日子里，站在大城市向下望的年轻人，似乎开始拥有买房自由。不用凑齐钱款匆忙买房，现在大家可以选地段、选楼层、选品质。
部分内容来源/新周刊、深圳买房计划