识别二维码,最新法拍房源抢先看!
“光明金地峰境瑞府(二期)1068批选583套,全部售罄”;
“光明星河天地公馆1955批选937套,全部售罄”;
“龙岗颐安都会中央花园(四期)953批选375套,全部售罄”;
“宝安玺玥华府1289批选514套,全部售罄“;
“宝安宏发前城滨海花园146批选81套现房,全部售罄”;
备受关注的前海红盘【嵘玺家园】,已经完成意向登记审核,共计2081人提交登记资料,其中1383审核通过,共有657批客户完成资金冻结,入围的最低积分为53.1分。
项目均价约10.25万/㎡,比2019年底一期入市住宅均价10.8万/㎡略低,项目将于9月29日完成选房。
楼盘最新进程,可点击卡片查看:
可以发现,现在不仅仅是刚需改善在出手,楼市的顶豪买家也在大手笔布局。
9月的成绩重新给了大家信心,
10月又会有哪些新盘预计入市呢?
据深圳中原研究中心统计,10月深圳30盘计划入市,其中包括29个住宅盘。
此处划重点!!!
原“关内盘”成供应量大头,南山、福田憋了很久的超级红盘全来了!香蜜湖深业中城、前海润峯府、安托山深铁懿府二期,即将开卖!
香蜜湖王炸
深业中城1号楼住宅即将入市
据项目销售称,香蜜湖目前最后一批可售住宅房源,深业中城1号楼住宅,准备在十一假期前后推出,约218套单位,建面约137-212㎡的3-4房,以及4套建面约300㎡以上的顶复。
如果按2019年一期住宅入市均价13.1万/㎡参考,这批房源的总价区间大概在1795-2777万/套。
项目上次开盘时,2794批客户抢192套住宅,总价1508-7788万,开盘8小时售罄,妥妥的福田顶流豪宅盘。
这次开盘,深业中城又会掀起怎样的资金热浪,我们可以拭目以待!
安托山豪宅深铁懿府二期推新
1000万出头买南山中心3-4房
深铁懿府二期,东临香蜜湖,西接华侨城,与海德园只隔着一个安托山公园。
目前,安托山深铁懿府二期已经开放展示厅,预计10月底开卖,这次推售的产品户型为建面约100-120㎡的3-4房,共648套。
深铁懿府效果图
项目一期于今年2月开盘,建面约115㎡4房,备案单价9.1-11.4万/㎡,2060批选744套房,开盘7小时售罄。
在政府严格限价情况下,参考一期备案价格,这次二期预计单价依然是9万起,1000万出头买南山中心3-4房,机会难得。
值得注意的是,这次深铁懿府二期有建面约100㎡3房,是整个项目唯一有小户型的一期,只有300多套,刚需、刚改朋友们要盯紧了。
深铁懿府区位图
深圳最高住宅楼
福田加福华尔登府邸
加福华尔登府邸位于国花路和福强路的交汇处,与10号线福田口岸站毗邻。
围栏后面便是项目
项目总占地面积约0.76万平方米,建筑面积约为7.76万平方米,将建成一栋高239米、67层的住宅楼,还附带有商业裙楼。
项目共462套房源,主推约86-125平方米的户型。
配套方面,项目周边有很多临街小店和商超,加上自身的商业配套,日常购物需求可满足。
学校的话,周边有福田外国语南校区,幼儿园方面,附近有福田保税区幼儿园可供选择。
目前项目已开放样板间,可预约参观。
南山汇城名苑
地铁+湖景
汇城茗院位于丽山路和丽水路的交汇处,与7号线西丽湖站相距不过百米,属于地铁口物业。
汇城茗院一期占地2.69万平方米,约4栋住宅,共380套房源。
项目主推约112-195平方米户型,预计先推127套,重点楼王单位拥有3.6米的层高,此外还有双拼别墅28户,容积率仅2.01。
项目被西丽湖、阳台山、塘朗山、麒麟山环绕,生态体量相当于36个莲花山公园,湖景+山景资源突出。
从项目步行至西丽水库不超过455米,等到项目建成后,高层北向可观赏湖景。
商业方面,汇城茗院周边为大学城和居民小区,无大型集中商业,仅有沿街小型商铺。居住氛围较好,但是生活购物还需要前往到1公里外的天虹商场、悦方广场以及众冠时代广场。
周边学校有:南二外集团平山小学和深圳大学城丽湖实验学校,均在500米范围内。此外项目还靠近西丽大学城,囊括了全市密集的高校资源。
要知道,无论是新房,还是土拍,南山福田的供应都非常少,住宅方面,南山福田接下来也没几个盘可供大家选择了。
如果真心喜欢福田南山的,这几个盘千万别错过。
我们再将视角往西看。
宝安榕江壹号院
新前海、双地铁、多学校
榕江壹号院位于宝源路和金海路的交汇处,项目占地面积约2.34万平方米,总建筑面积达12.84万平方米。
其中住宅占5.34万平方米,商业占1.19万平方米,容积率为2.99,共405户,主推115-200平方米户型,设有453个停车位。
值得注意的是,该项目与地铁11号线碧海湾站的C出口仅一墙之隔,属于地铁上盖物业。
除此之外,500米内还有1号线西乡站,通过这两条线路,半小时内可直达南山和福田,交通非常便捷。由于项目距离主干道较近,通过宝源路可连接西乡大道,想自驾出行也很方便。
榕江壹号院除了靠近地铁外还有一个优势,周边500米内,拥有西湾小学、海湾中学等学校,教育资源丰富。
除了地铁和学校,项目的商业和文体配套也很丰富。
除了自带超1万平方米商业,周围西乡地铁站旁还有天虹商场,基本能满足日常生活需求。
生活休闲方面,距离项目700米内,有西乡体育中心、碧海湾公园以及深圳恒生医院。
除了基础配套不错之外,还有一点,榕江壹号院还在前海扩容的地区范围内,也就是说,想在“新前海”上车的人,可不能错过这个盘了。
图源/家在论坛
目前项目还在建设中,楼体已出地面数层,营销中心已建好,但具体开放时间还未公示。
部分资料来源:深圳永高楼市/界面楼谈
「租房最爱科技园,租金低至1800元/月....速戳“阅读原文”」