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深圳已经连续下跌三个月,4-7月份,成交套数直线下降,7月同比下跌79.07%。
8月最后一周,截止今日成交套数1655套,本月的目标只能是冲破2000套。如此看来,连续下跌4个月已成事实!
接下来,宇宙中心的深圳也是量跌价难涨。
接下来的二手房,妥妥的进入买房市场。
在这个时候:
1、二手捡漏的机来了,提前准备好资金,因为当贷款艰难的时候,需要全款的房子就出来了。
2、不要再想小产权,豪赌拆迁,终究是一场梦!
业主近期直降90万!!!
南山--蛇口
参考总价:563万
2室2厅 52.2㎡
买房必看:
学校:周边有蛇口育才教育集团育才二小、育才二中
地铁:双地铁,1公里内有海月/湾厦地铁站
商业:1公里左右有宝能·all·city、花园城、信和购物广场
推荐理由:
满五红本、车位宽裕
保养好,家具家电齐全,可直接入住
日照好、阳光充足
业主直降50万!!
南山-蛇口
参考总价:598万元
3室1厅 77平
买房必看:
学校:周边有蛇口育才教育集团育才一小、育才三中
地铁:2号线水湾地铁站,步行约490米
商业:距离海上世界商圈约800米、邻近蛇口沃尔玛商业圈
推荐理由:
满五年红本在手
南北通透三房,中间楼层
周边有公园,自然环境好
业主直降32万!!
南山--前海
参考总价:457万元
3室1厅 51.53平
必看要素:
学校:周边有前海小学、前海学校初中部、北大附中(南山分校)
地铁:1号线大新站步行约15分钟
商业:南山欢乐颂购物中心
推荐理由:
东南向,带私家车位
满五年,红本在手税费少
前海大规模住宅社区,内设有两个游泳池
北面就是荷兰花卉小镇、中山公园、荔香公园
业主直降30万!!!
宝安--会展湾区
3室2厅 85平
参考总价:518万元
必看要素:
学校:周边有航城学校(小学部)、海湾中学
地铁:1号线固戍站约1.5公里
商业:约12万方大型购物中心航城里、人人乐、港隆城百货、新天地购物广场
推荐理由:
业主自住保养好
满5年一套,税费少
车位宽裕
前海公园化社区,拥有近6万方都市园林
业主直降20万!!!
宝安--碧海
参考总价:571万元
3室2厅 88.28平
必看要素:
地铁:距离西乡地铁站步行约1.6公里
学校:周边有西湾小学、碧海小学、红树林外国语小学、海湾中学
商业:沃尔玛购物广场、苏宁电器、大益广场
推荐理由:
高赠送,3房2卫,客厅出阳台
央企物业、更贴心便利
满五年、免增值税
邻近碧海湾公园、铁仔山公园、西乡体育中心
总的来说,如果你有买房需求,可以多到市场上看看,多关注几个楼盘。在深圳,好的项目,依然值得入手!
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