有图有真相！首付75万买进南山，约55㎡做三房

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投机房子是火中取栗，然而，刚需自住和改善升级，对于高速发展的深圳而言，恰逢其时。

毕竟，好区域好房子越来越少，涌进来的人却越来越多，此时不下手，未来的选择或许深圳以外，甚至有钱而买不到。主要的问题就是选对地方。

过去5年里的南山，区域和房产增值，大幅度超过福田，罗湖等老城区。

随着南山高新科技产业的兴起，南山有大量的上市公司，这里有后海总部基地、留仙洞总部基地、深圳湾、后海、蛇口。最关键的是，南山有前海。

强者恒强，相信未来的数年，南山的相对价值，还是绝对的龙头。

但是，伴随城市的发展，购房者的置业门槛也不断被拔高。200万的价格买入南山，真成了可望而不可及的事？

今天就是要告诉大家一个千载难逢的机会——总价249万起入主南山主城区，弘基南城小筑获批预售，买入南山就在此时此刻成为了可能。

今日上午，南城小筑公布了销售方案，具体如下：

意向登记：8月24日—26日18：00；

交房标准：毛坯交付

备案均价：8万/平住宅

套数：87套

户型面积：31-55㎡之间

单价区间：7.56万-8.8万/㎡

总价区间：249-473万/套

图片/微博唐老师傅

今天正在登记中！（登记时间8月24日-8月26日），这也可能是今年南山上车的最低门槛了。

首先，我们先来认识一下南城小筑，认识这个今天刷屏的红盘。

项目位于南头片区深南大道与红龙街交汇处西南方向，旁边就是宏毕宛小区、英达钰龙园。

这是一个独栋项目，一共12层，建筑物总高度约46米。项目高层能够看到多个公园景观，地理位置非常优越。

交通：邻近双地铁，在建12号线站点不过300米

项目周边有1号线大新站、桃园站。距离在建12号线（在建）南头古城站很近，300米以内。出门沿着红龙街即可到达深南大道，自驾很方便，周边公交站也很多。

商业：南山欢乐颂+南山天虹

整个南头片区属于老城区，项目周边配套完善。距离最近的商场有南山欢乐颂、南山天虹、苏豪商业广场和万花筒等等南新商圈，满足生活购物和吃喝娱乐的需求。

教育：周边有南山九年制——荔香学校

据资料显示，项目周边有荔香学校（九年制），距离大约步行10分钟。

此外，周边有许多名校，如南山区四大学区集团的南山实验本部就在这一区域，包含了南实集团的南头小学、麒麟小学、园丁学校小学部、麒麟中学和园丁学校初中部，此外还有南头城小学、同乐实验学校等中小学。

户型：31平起，约55㎡可做三房

项目主推33-55㎡小户型，其中约55㎡可以做到三房，这在市场上都非常罕见！

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价格参考：周边7.7-10.8万/平

区域目前鲜有新盘，之前开盘的中泰印邸，均价10.8万/平。

二手房方面，距离项目最近的英达钰龙园参考价8.21万/平，周围的东方美地苑7.7万/平。

（英达钰龙园）

所以说价格则是南城小筑最亮眼的地方，其中一套约51㎡的户型单价低至7.6万/㎡，总价最低的一套约31㎡的小户型，总价约250万，按照三成首付来计算，首付仅约75万即可上车。谁也不会想到这个价格可以在南山买到一套新房。

周边：

项目近文体中心、南山图书馆和南头古城。更远一点还有中山公园、荔香公园等适合周末出游的好去处。

项目优势：

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