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开盘简报|上周三项目入市

2021-07-20 18:00      来源:  深圳中原研究中心

开 盘 信 息

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上周有3项目开盘为:

颐璟名庭 (2021.7.13开盘)

锦顺名居(2021.7.17开盘)

山海御园(2021.7.18开盘)

山海御园07/057月5日获批预售,共备案1457套住宅产品,25套商业产品,住宅建面约95-175㎡,备案均价约6.95万/㎡,单价区间在6.37-7.48万/㎡,总价区间在611-1294万/套;商业户型建面约29-89㎡,均价约10万/㎡,单价区间在9.18-12.3万/㎡,总价区间在269-1094万/套;07/187月18日线上选房。

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▲山海御园效果图客 户 情 况

山海御园

1.位置:宝安区宝安大道与通达路交汇处

2.价格:6.95万/㎡

主要关注点:

1、位于西部宝安西乡,近宝中、前海;

2、背靠铁仔山公园

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颐璟名庭06/216月21日获批,备案住宅408套,建面约65-114㎡,均价约4.3万/㎡,单价区间在4.08-4.52万/㎡,总价区间在274-516万/套;07/137月13日线上选房。

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▲颐璟名庭效果图客 户 情 况

颐璟名庭

1.位置:龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路交汇处

2.价格:4.3万/㎡

主要关注点:

1、毗邻72班仙田外国语学校(九年一贯制学校);

2、小面积低总价刚需户型

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锦顺名居07/077月7日获批,备案520套住宅,建面约78-187㎡,备案均价约5.38万/㎡,单价区间在4.78-5.87万/㎡,总价区间在416-945万/套;07/177月17日线上选房。

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▲锦顺名居效果图客 户 情 况

锦顺名居

1.位置:龙华大浪街道水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧

2.价格:5.38万/㎡

主要关注点:

1、78平三房;

2、周边旧改项目多,但周期普遍较长

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