开盘简报|上周三项目入市
2021-07-20 18:00 来源: 深圳中原研究中心
开 盘 信 息
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上周有3项目开盘为：
颐璟名庭 （2021.7.13开盘）
锦顺名居（2021.7.17开盘）
山海御园（2021.7.18开盘）
山海御园07/057月5日获批预售，共备案1457套住宅产品，25套商业产品，住宅建面约95-175㎡，备案均价约6.95万/㎡，单价区间在6.37-7.48万/㎡，总价区间在611-1294万/套；商业户型建面约29-89㎡，均价约10万/㎡，单价区间在9.18-12.3万/㎡，总价区间在269-1094万/套；07/187月18日线上选房。
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▲山海御园效果图客 户 情 况
山海御园
1.位置：宝安区宝安大道与通达路交汇处
2.价格：6.95万/㎡
主要关注点：
1、位于西部宝安西乡，近宝中、前海；
2、背靠铁仔山公园
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颐璟名庭06/216月21日获批，备案住宅408套，建面约65-114㎡，均价约4.3万/㎡，单价区间在4.08-4.52万/㎡，总价区间在274-516万/套；07/137月13日线上选房。
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▲颐璟名庭效果图客 户 情 况
颐璟名庭
1.位置：龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路交汇处
2.价格：4.3万/㎡
主要关注点：
1、毗邻72班仙田外国语学校（九年一贯制学校）；
2、小面积低总价刚需户型
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锦顺名居07/077月7日获批，备案520套住宅，建面约78-187㎡，备案均价约5.38万/㎡，单价区间在4.78-5.87万/㎡，总价区间在416-945万/套；07/177月17日线上选房。
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▲锦顺名居效果图客 户 情 况
锦顺名居
1.位置：龙华大浪街道水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧
2.价格：5.38万/㎡
主要关注点：
1、78平三房；
2、周边旧改项目多，但周期普遍较长
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