南山新盘！418套住宅，地铁站约270米！紧邻半山臻境

说到南山，大家心目中一定首先想到的是深圳湾、后海、前海、西丽等众多的高价盘集中片区。这里，我们为大家推荐的是价值被严重忽视的赤湾。

作为蛇口片区的一部分，赤湾三面环山，一面向海，地理位置极佳。但是房价与上述片区存在相当程度价差，可谓南山区的价格洼地、价值高地。

赤湾汇广场为地铁2号线、5号线赤湾站双地铁上盖，总建面约32万㎡。作为片区首发地标型综合体，集合了购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，项目最高建筑高达200米，或将成为区域地标。

赤湾汇广场一期住宅“开云府”，背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，面朝伶仃洋，要知道这样的配套在深圳都是可遇不可求。

目前营销中心已开放，位于赤湾五路4号。

交通：

距离地铁5号线和2号线的交汇站点——赤湾站约270米，走路4分钟左右。

赤湾站为2、5号线两条地铁线路的接驳站点，沿2号线可以通往太子湾、海上世界、科技生态园、福田、罗湖等地；沿5号线可以通往前海、西丽等地。地铁网络基本覆盖了深圳的新、老城区，可以说相当便捷。

教育：

项目不远处有南山第二外国语学校(集团)赤湾学校。

赤湾学校（九年一贯制）已于去年挂牌南二外（集团），其本部南二外海德学校短短几年内就达到了四大率20%，八大率40%左右的成绩，实力毋庸置疑。

（南二外教育集团赤湾学校实景图）

除了有公立中小学，还有赤湾幼儿园，博石国际学校(K12)等超10所国际学校（含规划）。这种具备优质教育资源强势的居住区，历来是高净值人群买房或投资的首选物业。

商业：

拥有自身配建的购物中心，建面约4.6万㎡，届时将为赤湾带来首个大型的shopping mall。

生态人文：

赤湾拥有众多珍贵的文化遗产，例如赤湾天后宫、宋少帝墓、左炮台等历史名胜，人文底蕴丰厚，赤湾海防文博圈也纳入了南山“十四五”规划中。

户型：

最近网上更新了房源面积区间，计划推出418套126-132-203平的3-4房住宅、暂未看到户型图，预计在八九月入市！

对比南山其他区来说，赤湾好像一直都是大家不太关注的一块角落，但其实赤湾地处南山重要板块，东连蛇口，西接前海，拥有多重政策利好！

这里的区域规划就业人口规模约89万，居住人口约62万，故而也不会缺乏人流量。

再看看买房必看的交通：被誉为山海线、科技线、商务线的12号线地铁正在如火如荼建设中，预计明年就能开通，届时，通过左炮台站，从赤湾可一站直达太子湾，两站海上世界，六站南山科技园，快捷直达宝中、大空港、机场、会展中心，出行更便捷，商务更从容。

小结：

要知道在南山，在蛇口，能买到新盘的机会并不多。毕竟，对于千万级别的“刚改”购房者来说，无论是优质学区、还是潜力地段、便利交通、优渥环境、舒居户型，打新都是靠运气。

而开云府综合素质非常能打，加上项目所在的赤湾是南山被低估的板块，价值潜力巨大，对于没有买到半山臻境，或者计划上车南山的朋友而言，是一个要重点关注的项目。