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2021-06-15 16:18 来源: 深圳中原研究中心
深圳中原研究中心-楼市一周报(2021年第23周)
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宏 观 点 评
NEWS
印花税法草案二审:国务院可对居民住房需求保障减免印花税
[西安严厉打击违法违规销售商品房行为 预售前不得收取定金]
[住房和城乡建设部等15部门发布关于加强县城绿色低碳建设的意见]
[广州发布新住房公积金个人购房贷款实施办法]
[江西南昌加强供地调控 严格限制关联公司参加同一宗住宅用地竞买]
[长春住房保障和房屋管理局:按最高比例实行预售资金监管]
中原点评:上周楼市调控整体力度趋缓,以整顿楼市乱象为主。印花税部分减免缓解了购房者的资金压力,此前预告的天津房企预售资金监管期限缩短办法也在本周正式施行,重大利好的背后是部分地区楼市地市逐渐萎缩的现状,相关部门有意释放刚需利好,但碍于楼市乱象频发松绑乏术。下半年相关部门将持续推动完善基本住房保障体系,加之部分地区疫情反复,预计访客量不比往年,楼市交投量或继续低位运行。
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土 地 成 交
无。
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批 售 情 况
上周三项目获批。
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开 盘 监 测
上周一项目入市。
上周一住宅项目入市,开盘售罄。
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一 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市新房住宅共成交573套,环比↓20.5% ;面积共计56578平,环比↓21.1%。
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一手住宅成交TOP10
(06.07-06.13)
7
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交639套,环比↓9.5%;面积共计58909平,环比↓9.1%。
8
一 二 手 月 度 走 势
截止6月13日,深圳全市一手住宅成交1231套,二手住宅成交1163套。
9
一 手 商 办 成 交 周 走 势
上周一手商业共成交374套,面积共计24992平,套数环比↑9.7%,面积环比↑14.0%。
上周一手办公共成交60套,面积共计5123平,套数环比↓22.1%,面积环比↑7.5%。
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二 手 商 办 成 交 周 走 势
上周二手商业共成交70套,面积共计4318平,套数环比↓13.6%,面积环比↓21.0%。
上周二手办公共成交14套,面积共计818平,套数环比↓50.0%,面积环比↓67.4%。
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一二手商业成交月度走势
6月1日至6月13日,深圳全市一手商业成交619套,41324平;二手商业成交124套,7581平。
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一二手办公成交月度走势
6月1日至6月13日,深圳全市一手办公成交119套,8875平;二手办公成交40套,3237平。
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经 理 指 数
本周经理人指数为53.61%。
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报 价 指 数
2021年第23周深圳中原报价指数录得56.67%。
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各 片 区 业 主 报 价 跌 幅 榜
06.06-06.12
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市 场 预 期