注意！深圳新出购房规则！近10年无房计40分，子女也可加分
刚刚，缙山府发布销售公示，同时，意向登记入围积分规则也进行了公示。
这是深圳新盘在一段时间“无房、有房”分类入围后，再次使用积分入围方式。
值得注意的是，积分条件非常严格：
10年内在深圳无住房转让记录，且名下无房，可积最高分40分，
2-10年内（含2年）在深有住房转让记录且现名下无房，仅可积20分。
在深有一套房此积分项为0分，社保/个税0.1分/月，户籍状况、子女情况也有相应积分，但是最影响分数的仍然为名下房产情况以及社保/个税。
意向登记时间：3月2日-3月4日；
保证金冻结时间：3月5日-3月6日；
名册公示及摇号时间：3月7日-3月8日；
选房时间：3月10日。
下滑最后可查看：缙山府销售公示全文
罗湖双盘齐开！今天启动登记
缙山府：均价约8.9万/㎡推407套
缙山府本次备案住宅407套、商业7套。
住宅建面约90-106平方米，均价约8.9万元/平方米，单价区间在8-10万元/平方米，总价区间在728-1064万元/套。
项目基本信息：
缙山府位于罗湖北环大道和金碧路的交汇处，与9号线及6号线双地铁换乘站银湖站直线距离不过百米，属于地铁口物业。东南侧紧挨着建设中的深圳中学泥岗校区（高中部）。
从银湖站B口出站后，抬头便能看见张贴了缙山府字样的围墙，项目的楼体基本建成，接近封顶状态。
目前，项目营销中心和样板间都已开放。
据销售介绍，项目分两期开发，南北两区被一条市政河隔开，由8栋层高在30-40层的大楼组成。
项目整体占地面积约3.45万平方米，建面约11.4万平方米。其中，住宅部分占约10.81万平方米，商业约500平方米，容积率约为3.3。
项目可售房源数达1006套，建面在90-106平方米之间。建有一栋4层高的阳光车库，总车位共880个，车位比大约1:1。
据销售介绍，项目一期推售2-4栋的住宅，其中2栋高达30层，3、4栋同为40层高，梯户比皆为2梯4户。看样板房需验资100万元；二期则需等到6月份入市。
关于商业，项目自身只带约500平方米的社区商业，但项目与岁宝壹品仅隔着约600米，待未来建设完善后，岁宝壹品自带约5万平方米商业，可辐射周边，弥补片区商业不足问题。
在工地能直接看深圳中学和岁宝在建大楼（图片来源：界面楼谈）
教育方面，项目与深圳中学（高中部）仅一墙之隔。而项目的小学被划分在凤光小学，直线距离约800米，中学则划在笋岗中学，两地相隔直线距离约为1.3公里。
值得一提的是，项目距离笔架山公园和银湖山郊野公园较近，未来楼层高的业主也能实现推窗尽揽绿景，运动锻炼野餐也很方便。
户型图及其他项目详情点击下方卡片查看↓↓↓
距离光明线(6号线)银湖约149米（百度距离）
华润笋岗中心：均价约8.9万/㎡，推638套住宅
华润笋岗中心本次备案住宅638套，位于A、B座；商务公寓1034套，位于C座。
住宅建面约77-141平方米，均价约8.9万元/平方米，单价区间在8-9.7万元/平方米，总价区间在637-1371万元/套。
商务公寓建面约40-63平方米，均价约6.8万元/平方米，单价均为6.2-7.5万元/平方米，总价区间在257-475万元/套。
项目基本信息：
项目位于罗湖区笋岗街道梅园路，7号线笋岗站的A出口处，是地铁口物业。
总占地约4.5万平方米，总建面约30万平方米，是由约7.8万平方米的万象食家、甲级写字楼、住宅和公寓共5栋建筑组成的综合体项目。
万象华府地下的2层、地面6层均是集中商业万象食家，7层为空中花园，8层起才是可售物业，车位约600多个。
目前项目已开放98平方米和117平方米的样板间，验资100万元参观。
项目周边聚集了宝能、深业、招商和中洲等多个开发项目，周边城市环境整洁，道路开阔。
笋岗中心北面隔着梅园路便是宝能高达约300米的写字楼，西则是平安大厦，东面和南面则多为老旧住宅。
图片来源：界面楼谈
据销售介绍，项目将配建一所小学，建设规格对标南山外国语学校科华学校，建成后移交政府。此外，项目划在桂园中学、笋岗中学、桂园小学、红桂小学等，教育资源较为充裕。
休闲配套方面，项目一公里内有面积近60万平方米的洪湖公园、红岗公园，2公里内有深圳体育公园。
销售介绍，项目为华润打造的罗湖万象城、南山万象天地、深圳湾万象城之外，第四个万象城综合体，未来配套较为看好。
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距离西丽线(7号线)笋岗约1066米（百度距离）
缙山府销售公示全文：
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息可能有变动，不作交易依据，请以销售现场实际信息为准。