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开盘简报|上周共六项目入市

2021-02-10      来源:  深圳中原研究中心

上周共有6项目开盘为:


富士君荟 (2021.02.05开盘)

尚誉红山里 (2021.02.05开盘)

香山道公馆 (2021.02.06开盘)

万丰海岸城 (2021.02.06开盘)

万科光年四季(2021.02.06开盘)

中泰印邸 (2021.02.06开盘)


富士君荟

01/25


项目于1月25日获批预售许可证,本次共备案368套住宅、 120套商务公寓。其中368套建面约79-199㎡住宅,备案均价约6.5万/㎡,单价区间在6.1-7万/㎡,总价区间在530-1235万/套;120套建面约45-68㎡商务公寓,备案均价5.6万/㎡,总价区间在257-341万/套。

02/05


2月5日9:00线上选房。

▲富士君荟效果图



客 户 情 况


富士君荟


1.位置:宝安区固戍二路与宝安大道交汇处


2.价格:6.5万/㎡


主要关注点:


1、固戍地铁口。

▲富士君荟位置图

尚誉红山里

01/26


项目于2021年1月26日获批预售许可证,共备案149套建面约54-99㎡住宅,备案均价约7.2万/㎡,单价区间在6.59-7.71万/㎡,总价区间约351.7-766.7万元/套。

02/05


2月5日18:00线上选房。

▲尚誉红山里效果图



客 户 情 况


尚誉红山里


1.位置:深圳市龙华区腾龙路与佳民路交汇处


2.价格:7.2万/㎡


主要关注点:


1、红山区域,配套成熟。

▲尚誉红山里位置图


香山道公馆

01/28


项目于1月28日获批预售许可证,共备案100套建面约91-143㎡住宅,均价约11.2万/㎡,单价区间8.9-12.8万/㎡,总价区间1008-1829万/套。

02/06


2月6日8:30线上选房。

▲香山道公馆效果图



客 户 情 况


香山道公馆


1.位置:深圳市南山区沙河街道侨北一街12号


2.价格:11.2万/㎡


主要关注点:


1、华侨城豪宅区,居住氛围醇熟。

▲香山道公馆位置图

万丰海岸城

01/28


项目于1月28日获批预售,本次共备案721套建面约73-143㎡住宅,均价约5.75万/㎡,单价区间在5.17-6.2万/㎡,总价区间在398-858万/套。

02/06


2月6日9:00线上选房。

▲万丰海岸城效果图



客 户 情 况


万丰海岸城


1.位置:深圳市宝安区沙井街道南环路与宝安大道交汇处


2.价格:5.75万/㎡


主要关注点:


1、马安山地铁口;


2、深圳外国语宝安分校落户项目;


3、海岸城商业加持。

▲万丰海岸城位置图

万科光年四季

12/31


项目于2020年12月31日获批预售许可证,本次共备案777套住宅、272套办公和32套商业,其中777套建面约80-116㎡住宅,备案均价约5.1万/㎡,单价区间在4.8-5.3万/㎡,总价区间约404-608万元/套;272套建面约54-99㎡办公,备案均价约4.2万/㎡,单价区间在3.5-4.7万/㎡,总价区间约162-1224万元/套;32套建面约25-68㎡商业,备案均价约9万/㎡,单价区间在6.1-14.6万/㎡,总价区间约182-747万元/套。

02/06


2月6日线上选房。

▲万科光年四季效果图



客 户 情 况


万科光年四季


1.位置:深圳光明区光明大街南侧(东周文化公园旁)


2.价格:5.1万/㎡


主要关注点:


1、光明中心片区;


2、靠近6号线“光明大街站”。

▲万科光年四季位置图

中泰印邸

12/31


项目于2020年12月31日获批预售许可证,共备案115套建面约60-88㎡住宅,备案均价约10.74万/㎡,单价区间在9.34-12.9万/㎡,总价区间约563-1006万元/套。

02/06


2月6日线上选房。

▲中泰印邸效果图



客 户 情 况


中泰印邸


1.位置:深圳市南山区南山大道与登良路交汇处东南侧约200米


2.价格:10.74万/㎡


主要关注点:


1、南山中心区;


2、近9号线南油西、荔林地铁站。

▲中泰印邸位置图

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