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开盘简报|上周南山前海双项目入市

2021-02-03      来源:  深圳中原研究中心

开 盘 信 息

  上周共有2项目开盘为:

  天健悦桂府 (2021.01.26开盘)

  前海天境花园 (2021.01.28开盘)

  天健悦桂府

  01/18

  项目于1月18日获批预售,共备案427套住宅产品和26套商业,其中427套建面约115-162㎡住宅产品,备案均价约10.3万元/㎡,单价区间约9-12.2万元/㎡,总价区间约1068-1973万元/套;26套建面约10.4-84.2㎡商业,备案均价约18万元/㎡。

  01/26

  1月26日9:00线上选房。

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  ▲天健悦桂府效果图

  客 户 情 况

  天健悦桂府

  1.位置:南山区前海桂湾片区三开发单元04街坊

  2.价格:10.3万/㎡

  主要关注点:

  1、限价地块,一二手倒挂,性价比高;

  2、前海规划和发展及未来升值潜力。

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  ▲天健悦桂府位置图

  前海天境花园

  01/18

  项目于1月18日获批预售,共备案1003套住宅产品和152套商业,住宅建面约107-146㎡,备案均价约11.2万元/㎡,单价区间约10.2-12.1万元/㎡,总价区间约1154-1743万元/套;152套建面约28-135㎡商业,备案均价约16.9万元/㎡。

  01/28

  1月28日8:00线上选房。

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  ▲前海天境花园效果图

  客 户 情 况

  前海天境花园

  1.位置:南山区前湾公园地铁站西南侧

  2.价格:11.2万/㎡

  主要关注点:

  1、限价地块,一二手倒挂;

  2、5号线地铁口;

  3、位于政策高地-前海区域,潜力大。

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  ▲前海天境花园位置图

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