开盘简报｜上周南山前海双项目入市
2021-02-03 10:47 来源: 深圳中原研究中心
开 盘 信 息
上周共有2项目开盘为：
天健悦桂府 （2021.01.26开盘）
前海天境花园 （2021.01.28开盘）
天健悦桂府
01/18
项目于1月18日获批预售，共备案427套住宅产品和26套商业，其中427套建面约115-162㎡住宅产品，备案均价约10.3万元/㎡，单价区间约9-12.2万元/㎡，总价区间约1068-1973万元/套；26套建面约10.4-84.2㎡商业，备案均价约18万元/㎡。
01/26
1月26日9:00线上选房。
▲天健悦桂府效果图
客 户 情 况
天健悦桂府
1.位置：南山区前海桂湾片区三开发单元04街坊
2.价格：10.3万/㎡
主要关注点：
1、限价地块，一二手倒挂，性价比高；
2、前海规划和发展及未来升值潜力。
▲天健悦桂府位置图
前海天境花园
01/18
项目于1月18日获批预售，共备案1003套住宅产品和152套商业，住宅建面约107-146㎡，备案均价约11.2万元/㎡，单价区间约10.2-12.1万元/㎡，总价区间约1154-1743万元/套；152套建面约28-135㎡商业，备案均价约16.9万元/㎡。
01/28
1月28日8:00线上选房。
▲前海天境花园效果图
客 户 情 况
前海天境花园
1.位置：南山区前湾公园地铁站西南侧
2.价格：11.2万/㎡
主要关注点：
1、限价地块，一二手倒挂；
2、5号线地铁口；
3、位于政策高地-前海区域，潜力大。
▲前海天境花园位置图