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开盘简报|3项目开盘,宝安、龙岗各有住宅入市

2021-01-13      来源:  深圳中原研究中心

开 盘 信 息


上周共有3项目开盘为:


卓弘星辰 (2021.01.07开盘)

新世界松风明月花园(2021.01.08开盘)

深圳中心·天元(2021.01.05开盘)

开盘简报|3项目开盘,宝安、龙岗各有住宅入市

卓弘星辰


01/06

项目于1月6日获批预售,共672套80-138㎡住宅产品,备案均价49999万/㎡,168套80-83㎡住宅均价约4.93万/㎡;420套87-89㎡住宅均价约5.04万/㎡;42套93㎡住宅均价约5万/㎡,42套138㎡住宅均价约4.93万/㎡。

01/07

1月7日营销中心顺开。

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▲卓弘星辰效果图

客 户 情 况


卓弘星辰


1.位置:龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处


2.价格:5.0万/㎡


客户来源:


主要以龙岗本地客户为主 ,其次为福田、南山客户


主要关注点:


1、3号线地铁口物业;

2、周边规划旧改项目众多;

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▲卓弘星辰位置图

新世界松风明月花园


12/31

项目于12月31日获批预售,本次共备案416套建面为88-125㎡3-5房住宅产品,均价约5万/㎡(包括3000元/㎡精装标准),单价区间在4.7-5.3万/㎡,总价区间在415-659万/套。

01/01

1月1-3日诚意登记。

01/08

1月8日线上选房。

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▲新世界松风明月花园效果图

客 户 情 况


新世界松风明月花园


1.位置:深圳宝安区松岗街道,松河北路北侧,沙江路南侧


2.价格:5.0万/㎡


客户来源:


以宝安本地客户为主,其次为其他区域外溢客户


主要关注点:


1、靠6、11号线双地铁;

2、自带9万㎡商业、购物中心;

3、一二手倒挂

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▲新世界松风明月花园位置图

深圳中心·天元


12/31

项目于12月31日获批预售,本次备案258套商务公寓,建面约216-539㎡,整体均价约12万/㎡,单价区间在9-14.7万/㎡,总价区间在3600-4780万/套。

01/05

1月5日顺开。

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▲深圳中心·天元效果图

客 户 情 况


深圳中心·天元


1.位置:福田区深南大道与金田路交汇处东南


2.价格:12万/㎡


主要关注点:


1、位于福田CBD,成熟商圈;

2、4条地铁汇聚,与福田高铁站之间仅有600米步行距离

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▲深圳中心·天元位置图

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