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潜龙学校学区、地铁口园林花园,总价3字头起上车

2020-10-20      来源:  中原大咖

碧水龙庭小区位于民治片区,民康路与民丰路的交汇处东南侧,毗邻梅观高速。项目占地面积约7万平,建筑面积约20万平。

小区分为三期开发,一二期竣工于2006年,共11栋,两期用一个大花园;三期为一大栋连体高层,竣工于2010年,与一二期间隔一条民丰路。楼栋两梯四户,户型覆盖28-124平1-4房,以73-78平2房、89-110平三房为主。

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小区户型大部分朝南,方正实用,空间布局合理。三房户型南北通透,送入户花园,大面积三房及四房赠送6米挑高阳台可搭建阁楼,超高使用率给业主带来更舒适的居住空间。

小区内楼栋多为16-23层小高层,共2000余户,容积率2.79。引入泰式水景园林,绿化率达50%,每栋楼下设有架空层,流水迂回架空层在主入口汇集成潭。中心园林位置还设有1800平的双层会所和室外游泳池、多种健身器材,内部环境好、配套完善。

从区位上看,碧水龙庭距离5号线民治站步行距离约800米,轨道交通出行方便。地上铁轨道间隔有皓月花园,受地上铁噪音污染较小;东侧毗邻梅观高速,驾车出行也方便,虽隔有绿化带,二期有部分临街楼栋还是会有一定的噪音。

目前小区周边以工业区和城中村为主,商品住宅较少,与华南国际物流中心相隔一条梅观高速。位于小区东北侧的A808-0020宗地已于上周成功出让,由中海出价30.85亿元竞得,将建成占地约2.4万平、总建面约12万平的住宅。未来小区周边的生活居住环境也会逐步改善。

商业方面,小区自带有底商,向南约400米有天虹商场,能够满足业主们日常的生活所需。向南约1.3公里还有星河coco city、上河坊购物乐园、玖龙荟三大商圈。

小区自带有一所碧水龙庭幼儿园,目前学区被划入行知实验小学龙华区潜龙学校(初中部)学区范围内。

行知实验小学创办于2015年,是一所全日制公办小学,占地面积约1.2万平,硬件设施完善,操场、图书馆、阅读角、舞蹈室、多功能教室等一应俱全。紧邻碧水龙庭三期,孩子上学方便。

来源:深圳儿童周末

潜龙学校在龙华区的学校中教学质量算比较高的,今年中考430分以上的考生比例约9.5%,420分以上考生占比约20.44%,在龙华区学校中排名靠前。

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