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开盘简报 | 新房井喷,东西部齐开盘

2020-09-30      来源:  深圳中原研究中心

开 盘 信 息

上周共有8项目开盘,分别为:

恒大城二期(2020.09.22开盘)

远洋天著(2020.09.23开盘)

盛荟红星(2020.09.24开盘)

合正观澜汇(2020.09.23开盘)

玺悦台(2020.09.25开盘)

特发天鹅湖畔(2020.09.26开盘)

越秀和樾府(2020.09.26开盘)

金融街华发融御华府二期(2020.09.27开盘)

恒大城二期

09/19

9月19日启动认筹。

09/22

2020年9月22日线上公证摇号,线下选房。

▲恒大城二期效果图

客 户 情 况

恒大城二期

1.位置:坪山新区龙坪路与松坪路交汇处

2.价格:3.8万/㎡

客户来源:

以前期加推未选到房老客户为主

主要关注点:

1、恒大品牌

2、坪山传统中心区,生活、休闲娱乐配套较为完善

3、近地铁口

▲恒大城二期位置图

远洋天著

09/16

9月16日启动认筹。

09/22

22日线上公证摇号。

▲远洋天著效果图

客 户 情 况

远洋天著

1.位置:南山区桃源街道留仙大道与丽山路交汇处北侧

2.价格:8.38万/㎡

客户来源:

以南山区、福田区客户为主

主要关注点:

1、地铁口物业

2、地处南山,靠近大学城,区域价值凸显

3、背靠塘朗山,周边有西丽湖、大沙河、景观较好

▲远洋天著位置图

合正观澜汇

09/20

9月20日-9月22日诚意登记认筹。

09/23

23日线上选房。

▲合正观澜汇效果图

客 户 情 况

合正观澜汇

1.位置:龙华区福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧

2.价格:5.69万/㎡

主要关注点:

1、近4号线地铁

2、龙华行政中心片区

3、名校学区

▲合正观澜汇位置图

越秀和樾府

09/17

9月17日开始认筹。

09/24

24日公证摇号,无房优先。26日线下选房,选房地点前海企业公馆。

▲越秀和樾府汇效果图

客 户 情 况

越秀和樾府

1.位置:宝安区西乡街道广深高速宝安出入口

2.价格:9.03万/㎡

主要关注点:

1、54万㎡纯别墅豪宅区,居住环境纯粹

2、六山两水四公园,生态资源丰富

▲越秀和樾府位置图

特发天鹅湖畔

09/19

9月16日开放样板房,9月19日取得预售证同时启动认筹,9月24日截筹。

09/26

26日开盘。

▲特发天鹅湖畔效果图

客 户 情 况

特发天鹅湖畔

1.位置:龙岗区平湖街道东深公路转天鹅路

2.价格:4.01万/㎡

主要关注点:

1、一线湖景

2、华南师大附属学校学区

▲特发天鹅湖畔位置图

盛荟红星

08/30

8月30日启动VIP客户登记,验资5万,提交注册公司资料。

09/23

23日线下选房。

▲盛荟红星效果图

客 户 情 况

盛荟红星

1.位置:光明区东长路与同仁路交汇处

2.价格:2.92万/㎡

客户来源:

以光明、宝安客户为主

主要关注点:

1、总价低

2、紧邻6号线光明首站长圳站,距离仅800米

3、位于热点区域光明新区

▲盛荟红星位置图

金融街华发融御华府

09/24

24日无房客户预约认筹,9.25日无房和有房客户预约认筹,26日线下认筹。

09/27

27日线下摇号后选房。

▲金融街华发融御华府效果图

客 户 情 况

金融街华发融御华府

1.位置:光明区光明大道与科能路交汇处西北侧

2.价格:5.19万/㎡

主要关注点:

1、一二手倒挂

2、位于热点区域光明新区

3、近地铁

▲金融街华发融御华府位置图

玺悦台

09/25

25日线下选房。

▲玺悦台效果图

客 户 情 况

玺悦台

1.位置:坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角

2.价格:3.94万/㎡

主要关注点:

1、品牌开发商

2、附近有14号线地铁快线,但距离稍远

▲玺悦台位置图

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