开盘简报 | 新房井喷，东西部齐开盘
2020-09-30 09:49 来源: 深圳中原研究中心
开 盘 信 息
上周共有8项目开盘，分别为：
恒大城二期（2020.09.22开盘）
远洋天著（2020.09.23开盘）
盛荟红星（2020.09.24开盘）
合正观澜汇（2020.09.23开盘）
玺悦台（2020.09.25开盘）
特发天鹅湖畔（2020.09.26开盘）
越秀和樾府（2020.09.26开盘）
金融街华发融御华府二期（2020.09.27开盘）
恒大城二期
09/19
9月19日启动认筹。
09/22
2020年9月22日线上公证摇号，线下选房。
▲恒大城二期效果图
客 户 情 况
恒大城二期
1.位置：坪山新区龙坪路与松坪路交汇处
2.价格：3.8万/㎡
客户来源：
以前期加推未选到房老客户为主
主要关注点：
1、恒大品牌
2、坪山传统中心区，生活、休闲娱乐配套较为完善
3、近地铁口
▲恒大城二期位置图
远洋天著
09/16
9月16日启动认筹。
09/22
22日线上公证摇号。
▲远洋天著效果图
客 户 情 况
远洋天著
1.位置：南山区桃源街道留仙大道与丽山路交汇处北侧
2.价格：8.38万/㎡
客户来源：
以南山区、福田区客户为主
主要关注点：
1、地铁口物业
2、地处南山，靠近大学城，区域价值凸显
3、背靠塘朗山，周边有西丽湖、大沙河、景观较好
▲远洋天著位置图
合正观澜汇
09/20
9月20日-9月22日诚意登记认筹。
09/23
23日线上选房。
▲合正观澜汇效果图
客 户 情 况
合正观澜汇
1.位置：龙华区福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
2.价格：5.69万/㎡
主要关注点：
1、近4号线地铁
2、龙华行政中心片区
3、名校学区
▲合正观澜汇位置图
越秀和樾府
09/17
9月17日开始认筹。
09/24
24日公证摇号，无房优先。26日线下选房，选房地点前海企业公馆。
▲越秀和樾府汇效果图
客 户 情 况
越秀和樾府
1.位置：宝安区西乡街道广深高速宝安出入口
2.价格：9.03万/㎡
主要关注点：
1、54万㎡纯别墅豪宅区，居住环境纯粹
2、六山两水四公园，生态资源丰富
▲越秀和樾府位置图
特发天鹅湖畔
09/19
9月16日开放样板房，9月19日取得预售证同时启动认筹，9月24日截筹。
09/26
26日开盘。
▲特发天鹅湖畔效果图
客 户 情 况
特发天鹅湖畔
1.位置：龙岗区平湖街道东深公路转天鹅路
2.价格：4.01万/㎡
主要关注点：
1、一线湖景
2、华南师大附属学校学区
▲特发天鹅湖畔位置图
盛荟红星
08/30
8月30日启动VIP客户登记，验资5万，提交注册公司资料。
09/23
23日线下选房。
▲盛荟红星效果图
客 户 情 况
盛荟红星
1.位置：光明区东长路与同仁路交汇处
2.价格：2.92万/㎡
客户来源：
以光明、宝安客户为主
主要关注点：
1、总价低
2、紧邻6号线光明首站长圳站，距离仅800米
3、位于热点区域光明新区
▲盛荟红星位置图
金融街华发融御华府
09/24
24日无房客户预约认筹，9.25日无房和有房客户预约认筹，26日线下认筹。
09/27
27日线下摇号后选房。
▲金融街华发融御华府效果图
客 户 情 况
金融街华发融御华府
1.位置：光明区光明大道与科能路交汇处西北侧
2.价格：5.19万/㎡
主要关注点：
1、一二手倒挂
2、位于热点区域光明新区
3、近地铁
▲金融街华发融御华府位置图
玺悦台
09/25
25日线下选房。
▲玺悦台效果图
客 户 情 况
玺悦台
1.位置：坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角
2.价格：3.94万/㎡
主要关注点：
1、品牌开发商
2、附近有14号线地铁快线，但距离稍远
▲玺悦台位置图