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开盘简报 | 龙华&坪山,上周共两项目入市

2020-08-04      来源:  深圳中原研究中心

开 盘 信 息

上周共有2项目开盘,分别为:

恒大城二期(2020.07.27开盘)

鸿荣源天俊(2020.07.29开盘)

恒大城二期

07/24

7月24日获批预售,项目备案二期6栋,共210套建面约为82-146㎡的住宅产品,备案均价约3.8万/㎡,单价区间在3.65-3.94万/㎡,总价区间在305-467万/套。

07/27

7月27日16:00在坪山公证处会议室进行摇号,摇号分为两类客户:①深圳无房且有购房资格的客户;②深圳有房且有购房资格的客户,无房客户优先摇号购房。当晚营销中心开盘,精装交付,精装标准3000元/㎡。

▲恒大城二期效果图


客 户 情 况

恒大城二期

1.位置:坪山新区龙坪路与松坪路交汇处。

2.价格:3.8万/㎡

客户来源:

以坪山、龙岗为主。

主要关注点:

1、价格低、精装交楼,价格优势明显;

2、恒大品牌;

3、地铁口。

▲恒大城二期位置图


鸿荣源天俊

07/22

7月22日获批预售,备案1036套38-96㎡商务公寓,备案均价约6.15万/㎡,单价区间5.7-6.6万/㎡,总价区间238-633万/套;备案17套52-500㎡商铺,备案均价4.5万/㎡(自持),总价区间在234-2253万/套。

07/29

7月29号晚上20:00-20:30线上开盘,推售1036套38-96㎡公寓。

▲鸿荣源天俊效果图



客 户 情 况

鸿荣源天俊

1.位置:龙华区民塘路与白松三路交汇处

2.价格:6万/㎡

客户来源:

以龙华本地为主,其次为福田客户

主要关注点:

1、品牌开发商;

2、地处深圳北站核心高端商务区;

3、可周边交通、行政配套齐全(临近深圳北站步行约10分钟、地铁、四馆等);

4、以46-49㎡小户型为主,3.15m层高,带阳台,通燃气

▲鸿荣源天俊位置图

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