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10万套商务公寓将成为绝版,今年你还剩这93个选择

2020-08-04      来源:  中原大咖

继深圳、东莞接连推出“史上最严楼市调控”新政之后,深圳再次释放楼市调控信号,紧急叫停商务公寓审批。

7月31日下午,深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局联合发布《关于停止商务公寓的审批通知》。

宣布全市范围(含深汕特别合作区)停止新的商务公寓项目审批;鼓励已批商务公寓项目转为可售型人才房;减少商业用地比例,增加居住及配套用地比例。

依照深圳市住建局此前之前公布的2020年下半年深圳市计划入市商品房情况,2020年下半年深圳市计划入市的商务公寓111.33万平方米,18732套。依据《通知》内容,这些商务公寓仍具备以商务公寓身份入市的“入场券”。

对深圳置业者而言,“不限购、不限贷”的商务公寓,在过去一段时间以来,已经成为手中无“房票”者投资不动产的首要考虑对象。在部分住宅新盘供应有限的片区,购房者对能够参与学位积分的商务公寓也颇为追捧。

对此,此次两部门在与《通知》同步发布官方解读中表示,商务公寓早期在一定程度上发挥了商务办公区配套的作用,“近年来,商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向,已偏离“服务商务人士”“短期住宿”的目的”。

对于此次公寓新政,多位业内人士均表态赞成。他们说,深圳的商务公寓应该要叫停;同时,他们亦认为,短期来看,715新政叠加商务公寓断供,对商务公寓市场会产生一定利好。

接下来,咖姐为大家带来关于商务公寓的干货:

根据深圳中原研究中心数据显示

目前深圳商务公寓共有53项目在售

2020年潜在入市项目共40个

宝安区:13项目

南山区:4项目

福田区:8项目

罗湖区:5项目

盐田区:1项目

光明区:4项目

龙华区:5项目

龙岗区:8项目

坪山区:4项目大鹏区:1项目

注:以上本文统计为不完全统计;具体项目信息以开发商公布为准


部分内容来源:奥一网 | 南方都市报 | 深圳中原研究中心 | 深圳住建局

编辑:中原大咖

项目具体信息以开发商口径为准

转载请注明以上信息

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