5196套!
小阳春,终于,来了!
当3月深圳二手成交量突破5000套,深圳楼市终于迎来久违的“小阳春”。同时也刷新了过往3年记录,为市场注入一剂强心针!
时隔3年,深圳二手房月度网签量再破5000套
刚过去的3月,深圳全市二手房录得5196套,环比增长116.6%,同比增长5.1%,已破5000套行业荣枯线标准。
这也是时隔3年深圳全市二手房月度网签量(即合同录得量)再次破5000套,上一次还是2021年2月的5272套。
在当下,无论是供应量,还是成交量,二手房已成为市场的主导力量。特别是,当楼市以刚需为主,大家对就业、收入、消费和预期全面趋于谨慎的情况下,因为就业、上学、结婚等产生的“不得不买”的需求来说,二手房无疑是最佳选择。
而且,无论是控制总价和单价,还是区位优势,抑或是学校优势,二手房都有明显的优势。
一季度,卖的最好的小区是哪些?
将时间线拉长,2024年一季度结束,深圳全市过户成交9088套二手住宅,网签成交了11742套二手房。
那么买房人都买的哪里的房子?
谁是一季度的畅销小区?
根据数据盘点,一季度全市成交量最高的小区来自龙岗布吉的龙珠花园,合计成交59套。
此外,蛇口豪宅-半岛城邦也占据热销小区第四名。看来不只是刚需,豪宅盘目前也很有市场。
以上数据,能很好代表该片区的活跃标杆盘,作为买卖最好的参考数据,有相对充足的交易量,能夯实均价,成交活跃代表流通性强。
对于有买房需求,但不知道买哪里的朋友来说,可以参考一下。
热销小区笋盘盘点
总价:269万元(低于指导价约29万)
单价约3.4万
3室2厅 78.89平 北向
房子在低层(共29层)
满五一套,格局方正
距离地铁3/5/14号线布吉站走路约350米
总价:220万元(低于指导价约67万)
3室2厅 76平 西北向
满五年一套
中层(共30层)
总价:420万元(低于指导价约131万)
3室2厅 110.26平 南
桃源居南北通大三房
满五年一套
房子在小区中间地段,出行方便,居住安静
总价:450万元(低于指导价约30万)
3室2厅 98平 南
房子装修包养较好,可直接入住
总价:1903万元(低于指导价约577万)
单价约7.8万/㎡
5室2厅 244.39平 南
中间楼层(共48层)
房子满五年,精装修,可拎包入住