不想买在“远郊”，南山刚需现在机会多着呢！

当下的深圳楼市，对于卖房人来说，确实是寒心；

而对于买房人来说，却是一个难得的时机。

已破3000套，本月二手成交有惊喜吗？

一月还剩下不到一周，深圳二手住宅网签3033套，环比上月再次上涨。另一边，新房表现却有点不如预期。

以前深圳新房普遍抢手，因为有价格优势，开盘即清盘是常态，如今供应吞噬了需求。加上年底这段时间，随着业主在价格上的让步，二手市场变得越来越便宜，陆陆续续的成交了不少笋盘。

大家其实都知道，什么时候看哪里，如今二手淘笋对于刚需确实是好机会。

把握住时机的刚需，他们在看哪里？

刚需市场，即便你的预算一样，位于核芯片区还是远郊、交通是否便利（这决定了你每天的通勤时间以及舒适度），配套是否成熟，也影响了你日后的生活。

所以，如果你预算500万左右，想在南山买个配套好生活方便的房子，南山中芯值得看一看。

得天独厚的地段：

南山中芯顾名思义就是南山的中芯区域板块，因为地处中央所以去南山各核心片区很方便，科技园、前海和后海环绕，外部妥妥的黄金商圈。

三条地铁线：

南山中芯的交通比较方便，南山大道、南海大道、滨海大道，三条主干道贯通。中心区域还有9号线、11号线、12号线3条地铁线贯通。

有街边小店，也有海岸城商圈：

南山中心的生活氛围也挺浓郁的，特别是南油和愉康这两个片区，吃吃喝喝的比较多，人来人往有烟火气，高档购物则可以前往来福士、海岸城商圈。

行业都说：南山中芯合适500万左右的刚需客户，改善的客户不太合适。

但是在谈一个小区能不能买，一定要看多少钱合不合适买，再好，买不起也是不合适。所以，南山中芯片区刚需客户买来生活是没有问题的，有地段有配套，价格相对也便宜。

南山中芯典型社区有：万象新园、现代城华庭、中海丽苑、阳光里雅居、光彩新世纪、信和自由广场、雅仕荔景苑、梦想家园...

南山中芯区“低于指导价”笋盘推荐

小区步行约200米到11/12号线交汇站南山地铁口；

附近有海滨实验小学和荔香中学；

近腾讯滨海大厦，文心公园，海岸城商圈，南山书城；

小区车位较充足，周边配套完善，居家生活便利。

小区周边有：南海小学和南二外集团学府中学；

走路约500米到12号线南光站，约800米是9号线荔林站；

这是中海集团打造的一个刚需小盘，整个小区只有5栋，小高层，容积率低，适合居家。

小区有7栋楼，约1464户，户型多样；

小区附近有：向南小学、南二外集团学府中学；

走路约150米到12号线南光站，约400米到9号线南山书城站，约800米还有11号线南山站。

走路约200米到9/12号线南油站；

小区附近有南油小学+北师大附中；

这是片区最大的社区，自带泳池和会所，住家舒适度高。