又扒了一遍二手房库存，这价格...刚需真的可以去捡漏了!!
前几周给大家列出了深圳2023年全年卖的最好的小区，有粉丝留言说“能不能把每个区的热销小区列出来？”
考虑到大家的需求，我们今天就给大家整理出来了，希望能给大家看房路上一定的帮助。
32768套，这是深圳2023年二手房住宅的成绩。
时隔2年，二手房成交以51%的占比再次超越新房，“打新”不再是主旋律，更具性价比、所见即所得的二手房重新成为买房人的选择。
>>哪个价位的房子卖的最多？
数据显示：去年深圳卖得最好的新房总价基本都在700万左右，占比高达73.8%，而二手房方面，成交主力区间为总价200-500万，占比5成。
>>卖的最好的是哪些户型？
依旧是3房户型。三房即可上车，又可以过度，又可以作为一步到位户型，历来如此。
>>哪里的房子最受欢迎？
过户量前30的片区多位于龙岗、龙华、宝安核芯片区，如龙岗中心城、红山、西乡等，价格相对优惠，配套完善，地铁出行通往中心区上班方便，适合刚需上车。
此外，随着改善需求提升，前海、蛇口、宝安中心、后海等改善片区交易活跃度也相对较高。
另外受“双证合一”的影响，之前比较冷门的华侨城-香山里花园也成交了143套。
深圳各行政区热销小区Top10排名：
售价570万（低于指导价），业主急售，价格可谈
3室2厅，约93平，南向
房子满五一套，红本在手
售价1050 万，单价11.5万+/㎡
3室2厅，约91平，东南向，低层（共35层）
小区目前同户型单价较低一套
香山里花园目前没有低于指导价的房源，所以就看看同样属于豪宅系的华润城润府。
这套是小区挂牌单价最低（深圳中原数据），仅9万+/㎡
售价1950万（低于指导价756万）
4室2厅，约205平，东西通
房子满五一套，红本在手
总价320万元（低于指导价126万）
小区同户型单价最低（深圳中原数据）
3室2厅 约93平 东南向
房子满五一套，红本在手
户型方正，在中高层（总高13层）
售价520万（低于指导价28万）
小区同户型单价最低（深圳中原数据）
3室2厅，约96平，东西通
房子属于小高层，高赠送，居住舒服
总价435万元（低于指导价52万）
小区3房总价最低（深圳中原数据）
3室2厅 约71平 南向
房子满五一套，红本在手
户型方正，装修保养好，可快速入住
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