开年的深圳楼市，有些数据你必须知道！

进入2024年1月，不论是看房量上，还是成交量上，深圳楼市的整体表现目前来看还是很稳的。

1月刚过三分之一

二手住宅成交量环比上涨20%

截止今日，也就是一月份过去了三分之一， 二手住宅成交1268套，环比上月同期上涨20%。按照这个趋势发展的话，本月还是能够接住年末的热度。

仔细看成交的楼盘，依旧是去年卖得最好的那几个小区。例如侨香村、大冲新城等。

2023年共成交6.4万套

二手房同比增加51%

2023年深圳一共卖了64389套房（新房+二手房），其中新房住宅31621套（同比减少8.2%），新房的销售稍逊于2022年；二手房住宅32768套（同比增加51.0%）。

和前两年“打新”的势头不同，2023年二手房的风头盖过了新房。

很多人都说：在市场低迷的时候能成交的楼盘，才是真正优质、有流动性保障的楼盘。

毕竟在当前的这种行情下，还能保持高流通性的房子，未来大概率也不会太差。

2023年大卖的房子都是哪些？

那在过去市场极度低迷的一年，深圳究竟哪些小区逆势成为成交大户？

成交排名前十的热门小区，福田区有5个，且独占前三甲；宝安和罗湖仅只有1个楼盘进入前10，南山和光明新区无一上榜。

破百的仅侨香村、梅林一村、益田村三个小区。TOP10里，除侨香村以外，都是纯刚需楼盘，占比为九成，成交价基本都低于指导价。

为什么这些小区依旧热卖？

那是因为楼盘自身有价值，只要房子降价就有人买，不像其他小区降价了也无人问津。

今天我们就给大家推荐几套热门小区的笋盘，希望为你的选房之路多一点参考。