业主终于认清市场，龙悦居大跌

市场好的时候购房者要接受现实，市场不好的时候卖房的业主要接受现实。

据消息，龙华曾经的“神盘”龙悦居最近新挂牌一套64平小户型房源，挂牌价仅36*万。

要知道该盘，曾经在2021年高峰期一度成交价达到72*万，单价达到12万/平，2年时间，价格相当于“腰斩”，下跌了50%。

（图片来源：网络）

时间线拉长来看，其实龙悦居的成交价格就一直在一路下行。

10月，一套龙悦居63平的户型成交，成交价37*万；

6月，龙悦居一套房源成交价39*万；

3月的时候，1套63平成交46*万。

不和最高峰比，和今年年初比，龙悦居三四百万的房子，几个月就掉了至少100万。

俗话说，“破鼓万人捶”，从“万人摇”到“万人捶”只须一年多时间。

小区里面只要出现这样的砸盘价，那么接下去最难熬的一定是小区其他卖房的业主。

所谓现金为王，其实是阶段性的

也有些网友说，深圳房价跌成这样，已经不值得买了。

不要听信太多杂乱的声音，像龙悦居这样的跌幅有一定的特殊性，属于前期涨得“吓人”的楼盘，因此回落“惊人”也情有可原，是有该盘自身的原因在的。

假如你有一个亿，大部分人还是会毫不犹豫地到华侨城、深圳湾、香蜜湖等豪宅区买套房。

所谓现金为王，其实是阶段性的。而且为王的意思是，拿着现金在好时机捡漏优质资产，并不是很多人所以为的一直持有现金。

据最新消息：存款利率又降迎来下跌！

通胀的路上，永远没有尽头。

机会往往是跌出来的

举例来说。

上周蛇口的双玺三期成交了一套425平大平层，总价在73**万左右。

同户型在2021年高峰期，可以卖到95**万左右。

2022年6月，楼层比这高点的一套同户型，以1.*亿总价成交。

如今，这套房子仅73**万左右，普通人肯定还是会觉得超级贵，但是对于高端玩家这价格就等于大甩卖了。

在有得选的情况下，相比持有现金和其他理财产品，持有优质房产依然更有安全感。

深圳豪宅市场的成交量回升显著

深圳楼市的这轮回调，在一定程度上有助于清除市场中的泡沫，也为不同需求的购房者，带来了捡漏的机会。

最近几个月，深圳豪宅市场的成交量回升显著。

一方面，是因为双证合一之后所释放的部分潜在购买力；另一方面，则是二手房业主在价格上做出了较大的调整。

11月刚过半，华润城二手房已成交8套，鼎太风华已成交7套（保守数字，最终以月末数据统计为准），天悦龙庭、海印长城、半岛城邦等都成为热门成交选手。

华润城算是深圳楼市尤其是核芯区域二手房交易的一个风向标，涨跌都很敏感，有政策有异动都会第一时间反应，过去多轮周期都是如此。

我们也去数据库盘点了一批，看看大家都在买哪里的房子。

海上世界双玺花园三期

报价低于同栋楼同户型3500万(两套房都是毛坯，朝向一样)

参考总价：5604万元

5室2厅 424.56平 西南

另外有一套挂盘总价7开头的房源，423平，5房，低层，目前没有对外公开，感兴趣的话可咨询经纪人联系看房。

天悦龙庭

小区总价最低一套，指导价出(仅5套总价1000万内笋盘)

参考总价：821万元

3室2厅 92.89平 东南

前海宝中，满五年红本，双地铁

半岛城邦二期二房

小区同户型总价最低一套

参考总价：893万元

2室2厅 88平 南

户型方正，大阳台

满五一套精装修