6月,海德园用华丽的数据向市场证明,不是房子不好卖了,只是有些房子不好卖了!
就比如今天,深业云海湾公布了入围名册,入围并冻资的客户一共1460批,6月24日开盘。
(图源/光明小董)
据悉项目均价约9.2万/㎡,单价8万起,推售房源919套,户型面积为106㎡-183㎡,也就是说
冻资比例:1:1.58
中签率:62%
这个成绩在当下也是相当炸裂了!
随着端午小假期来临,想要买房的朋友肯定也安排了其中一天看房,今天就给大家推荐一下节日期间可以去看的新房,
去化率约96%的潮樾府加推
最后237套!
首先推荐的当属碧海新房--越秀潮樾府,项目加推了!
最最最最最重要的点,这次加推的房源,只有237套!也是项目最后的存货。
上个月项目推出1、2单元约93㎡户型,共178套。开盘结果为:劲销171套,去化约96%,仅余7套房源,创造了西部市场今年之最!
昨晚项目加推最后237套房源,总价约617万起,一线海景,送简装,约93-130㎡。今天(21号)下午14:00 i深圳上线登记。
上个月全部为约93㎡户型,本次加推的是约93㎡和130㎡户型,所以对于想要大户型的改善型客户这次就可以如愿了。
其中约93㎡149套,单价65820/㎡起,总价约617万-743万;
约130㎡共88套,单价72338/㎡起,总价约955-1052万。
总价明细:
单价明细:
(图源/阿sir有一手)
南山上班族最爱
总价300万起买在宝安固戍
刚需首套的话,目前热度最高的在售项目当属宝安固戍的和荣西湾。见惯了现在深圳新盘的高耸入云,能有一个小高层项目出现,难免让人惊喜!
今年买,明年住,小高层(一共13层),近地铁、低容积,准现房,完全满足当下刚需的要求。
尤其是南山科技园的上班族,本身固戍一带就聚集了大量的南山上班的租房客,这次300万起就能在宝安买2房,500万起买3房,对于刚需来说是一次上车的好机会。
毕竟,对于南山上班的他们来讲,固戍通勤距离比沙井,松岗要近,注重上班时间的会首选固戍。
(图源/深圳壹地产)
项目住宅面积段为建面约54-100㎡2-4房,开盘折后单价约5.2万/㎡起步,总价区间在300-635万之间,是这个价位段上距离宝安、前海中心较近的一个楼盘,性价比极优!
虽然主打中小户型产品,却是全市非常少有的低密小高层形态,一共才13层,其容积仅约2.88;同时先封顶再预售,今年买大概率明年即可入住!
目前西乡本就极其缺乏新盘供应,二手房普遍单价都在6.5-8万/㎡,一套总价基本上在750万起的!但和荣西湾总价只需300万起,对西部刚需家庭实在太友好了。
另外和荣西湾距离1号线固戍站约200多米(来源:百度地图测距),由此出发搭乘1号线,约4站到宝安中心、约6站到前海、8站达南山中心,还可换乘5/9/11号线,日常出行很方便。
为了提升舒适度,和荣西湾向下开挖了3层地下车库,为248户业主配备了约390个车位,其中30%配备了充电车位,整体车位比达到约1:1.5!
要知道,深圳买房车位紧张已是常态,尤其是地下车库,不少楼盘的车位连1:1都很难做到,而项目却做到了1:1.5,可见开发商的诚意!
截止今天,6月份已经拿证的项目有12个,购房者的选择也很多,所以大家一定要多去现场看房,不管是样板房还是周边的环境,现场考察后再来决定自己的标的。
目前进度最快的几个项目,除了以上两个,还有我们之前介绍过的:
500万级的西部红盘#鸿荣源珈誉府
深圳北站的中海珑悦理家园
趁着假期可以多去看看这几个项目。
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