强劲开局！深圳二季度供应住宅1.3万套，第二批人才房今日认购

【交通】

距离地铁5号线、9号线前湾站约500米，步行需6分钟左右。

【商业】

项目自带约4000㎡商业，周边还有中集前海国际约8万㎡商业，以及附近的前海嘉里中心商业，整体商业够用。

【教育】

一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学；此外距离项目约900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校），附近还有国际学校--哈罗公学。

目前前海最低限价，限价约9.2万/㎡；社区在前海算较大的，容积率约4.1；部分高区户型可以同时看到摩天轮和前海湾海景。

（点击图片查看详情）

已经很久没有动静的开云府，目前看到赤湾汇广场工程规划许可证于2023-01-16通过。

（图源/@家在论坛）

项目位于半山臻境旁边，相比半山臻境被吐槽的“山坡地形”，开云府位置更好。项目位于平地，接驳“赤湾地铁站”，该站是5号线和2号线的终点站！

赤湾汇广场属于双地铁上盖，总建面约32万㎡。项目包含3栋住宅，1栋写字楼+酒店，约4.6万㎡购物中心，住宅建面约126-132-203㎡。

作为片区首发地标型综合体，集合了购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，项目最高建筑高约200米，或将成为区域地标。

【交通】

距离地铁5号线和2号线的交汇站点——赤湾站约270米，走路4分钟左右。

【教育】

项目不远处有南山第二外国语学校(集团)赤湾学校。除了有公立中小学，还有赤湾幼儿园，博石国际学校(K12)等超10所国际学校（含规划）。

【商业】

拥有自身配建的购物中心，建面约4.6万㎡，届时将为赤湾带来首个大型的shopping mall。

开局平稳！一季度3月达今年来高点

一季度已经画上句号。深圳在历经了春节假期以及疫情开放之后，置业需求得到释放，市场有个明显的反弹。

据统计，2023年一季度深圳全市共有20多个项目开盘，单月看集中在3月，叠加人才房的供应，所以三月份购房者选项也比较多。

2023第二波人才房开启认购

除了商品房，深圳新一批人才房上线了，992套，今天开始申购！

在线申购网址：

http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/zfbz/rcaj/content/post_10533231.html

虽然基本上已经官宣了，未来将会取消人才房，但是据不完全统计深圳还有至少18个人才房项目未入市，还没有上车的可以好好做做功课，准备上车。

两个项目均位于龙岗区宝龙科技城内，不仅配套共享，价格也一样，配售均价都为2.31万/㎡（按建筑面积计算，毛坯交付）。

（图中上为安居颢龙苑，下为安居玥龙苑）

安居颢龙苑651套房，两房578套（建筑面积约66至68㎡），三房73套（建筑面积约87至88㎡）。

安居玥龙苑共341套，全部为两房户型，建筑面积约67至69㎡。

目前，首批11个可售人才房项目中，已有7个项目完成选房。安居云畔、安居鸿栖台、安居福汇阁尚、星河珑府，等待进入选房阶段。

而根据市场消息来看，位于景田的安居景贤阁、赤湾的汉京花园、前海的深业云海湾、位于光明的深业颐瑞府、深业御棠上府等多个可售人才房将在二季度具备配售条件。（仅供参考，以官方发布信息为准）

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