为什么这么说？

下图是#恒裕滨城二期# 3月的成交（仅供参考）

（图源/网络）

（图源/微博沙井杰哥，侵删）

深圳天花板成交价又破记录了，也再一次证明：豪宅市场，刚需市场，真的是不同的。

豪宅一直都是高净值人群抵御市场周期波动的最佳选择。高净值人士的资产配置选择，对于市场来说极具信号意义。

即使在冷淡的市场，实力出众的恒二也很稳。

小区一共5栋8个单元，共750户。作为深圳湾三大豪宅TOP级，虽然外观上来说外界还是有一些负面的声音，但这个小区在强大的客户群体的加持下，市场价值从来就没下来过，依旧有源源不断的客户群体关注，也是深圳湾5000多万这个价位段成交量极高的小区。

主打的户型：约89m²4房
成交量最多的户型是约166-170m² 4房

目前中原找房上显示有11套在售房源（要知道这里的业主非常惜售），我们盘点了几套性价比高的房源，感兴趣的朋友可以点击咨询。

恒裕滨城二期，赠超大景观阳台

3室2厅 约82.81平 南

参考总价：1093万元

推荐理由：

恒裕滨城二期，约169平大户型， 价格可谈

5室2厅 约169.42平 南

参考总价：2236万元

推荐理由：

华润城也回血了。

热点片区热门楼盘春节后的这2个多月的行情确实不错。

长期关注一线的深圳买房人，此刻想必已经察觉到，这段时间优质地段的部分楼盘，相较于去年年底，价格越来越不好谈了。

以华润城润府为首，一期的88平3房，仅两个多月时间，较去年12月份，结果很不同。

（图源/网络，仅供参考）

华润城，近期热门咨询的房源如下：

华润城润府一期,带装修实用3房

3室2厅 约83平

参考总价：1095万元

推荐理由：

华润城润府一期，约83平二房

2室1厅 约83.74平 西北

参考总价：1105万元

推荐理由：

蔚蓝海岸，后海常年爆品。

以蔚蓝海岸三期为例，尽管有南二外海德的加持，去年底基本都是按照指导价成交。而最近成交的一套约155平房源，折合单价高于指导价约11%（10.84万/平）。

近期热门咨询的房源推荐：

蔚蓝海岸二期 

经典三房，南向，带大阳台

3室2厅 约112平 东南

参考总价：1176万元

推荐理由：

蔚蓝海岸二期，阔绰厅出阳台

3室2厅 约117.17平 北

参考总价：1230万元

推荐理由：

当刚需还在犹豫观望时，这些总价动辄千万甚至上亿的豪宅，正被富豪争相追逐。