豪宅跑赢大势的趋势,正变得越来越明显。
当然,这里的豪宅指的是“真豪宅”。
为什么这么说?
下图是#恒裕滨城二期# 3月的成交(仅供参考)
(图源/网络)
(图源/微博沙井杰哥,侵删)
深圳天花板成交价又破记录了,也再一次证明:豪宅市场,刚需市场,真的是不同的。
豪宅一直都是高净值人群抵御市场周期波动的最佳选择。高净值人士的资产配置选择,对于市场来说极具信号意义。
即使在冷淡的市场,实力出众的恒二也很稳。
小区一共5栋8个单元,共750户。作为深圳湾三大豪宅TOP级,虽然外观上来说外界还是有一些负面的声音,但这个小区在强大的客户群体的加持下,市场价值从来就没下来过,依旧有源源不断的客户群体关注,也是深圳湾5000多万这个价位段成交量极高的小区。
主打的户型:约89m²4房
成交量最多的户型是约166-170m² 4房
目前中原找房上显示有11套在售房源(要知道这里的业主非常惜售),我们盘点了几套性价比高的房源,感兴趣的朋友可以点击咨询。
3室2厅 约82.81平 南
参考总价:1093万元
推荐理由:
小区在售总价最低一套
满五一套,税费低
带约20㎡超大露台,景观好
5室2厅 约169.42平 南
参考总价:2236万元
推荐理由:
小区在售单价最低一套
红本在手,欠款已清,随时可网签
华润城也回血了。
热点片区热门楼盘春节后的这2个多月的行情确实不错。
长期关注一线的深圳买房人,此刻想必已经察觉到,这段时间优质地段的部分楼盘,相较于去年年底,价格越来越不好谈了。
以华润城润府为首,一期的88平3房,仅两个多月时间,较去年12月份,结果很不同。
(图源/网络,仅供参考)
华润城,近期热门咨询的房源如下:
3室2厅 约83平
参考总价:1095万元
推荐理由:
华润城润府一期,约83平二房
2室1厅 约83.74平 西北
参考总价:1105万元
推荐理由:
小区在售单价最低
高层视野开阔
蔚蓝海岸,后海常年爆品。
以蔚蓝海岸三期为例,尽管有南二外海德的加持,去年底基本都是按照指导价成交。而最近成交的一套约155平房源,折合单价高于指导价约11%(10.84万/平)。
近期热门咨询的房源推荐:
蔚蓝海岸二期
经典三房,南向,带大阳台
3室2厅 约112平 东南
参考总价:1176万元
推荐理由:
业主诚心出售,近指导价约2%
户型方正,带大阳台观景
满五年红本在手
3室2厅 约117.17平 北
参考总价:1230万元
推荐理由:
诚心出售,近指导价约6%
带大阳台,采光好
当刚需还在犹豫观望时,这些总价动辄千万甚至上亿的豪宅,正被富豪争相追逐。