单价约4万/㎡起！专做豪宅的绿城，深圳首个新房正式入市
今天（3月8日）下午，位于光明中心区-绿城桂语兰庭已取证！备案单价约4万/㎡起，这价格让还在犹豫人才房的朋友措手不及。
（点击海报可查看项目详情）
首先这个价格很动人！
项目推售942套约89㎡3房、约115㎡4房、约128㎡4房；
约89㎡户型总价在363-473万之间；
约115㎡户型总价在560-637万之间；
约128㎡户型总价在650-738万之间；
都是带装修交付！
按照绿城的品质，之前市场预测价格是5字头，而此次4字头，更是直接回到20年；
其次，光明今年第一轮土拍地块毛坯限价4.93万/㎡，而绿城桂语兰庭是带装修的价格。这么一对比，简直不要太香。
不熟悉项目？去年它邻居火爆了
去年火出圈的项目——深业颐瑞府，距离本项目步行仅约700米，而且距离地铁站更近。
（图片/房通记）
深业颐瑞府有多火呢？
开盘不到3小时就已售罄，收金约22亿！而且，444套住宅共有1220批客户成功登记，认筹率约275%，是光明去年认筹率最高的楼盘！
所以没买到颐瑞府的项目，两个项目的配套大致相当，这次套数更多的桂语兰庭机会更大。
小区内约2.4万㎡的园林，开发商很给力
项目有一个约2.4万㎡的大园林，对于追求居住体验的朋友，这个设计太棒了。
我们都知道绿城是江浙沪那边的开发商代表，有很多标杆项目。在当地的名声，跟我们听到华润，万科差不多。绿城桂语兰庭作为其在深圳的首秀，确实值得期待。
项目简介
汇银·绿城桂语兰庭位于光明大街北侧，前身是荔园片区城市更新单元。
根据规划显示，项目分01-02地块、01-03地块两个地块开发。项目共拟建9栋31-50层塔楼，1栋3层幼儿园及裙楼。
项目项目总户数约2400户，其中约1800套为可售商品房，约400套为可售人才房，约200多套人才租赁房。
交通：
项目距离6号线光明大街站约600米，可以直通福田、宝安；
一站换乘13号线（建设中）凤凰城站，可便捷到达南山科技园。
商业：
项目自带底商，周边有约5万㎡建设中的星河COCOCity，还有约3万㎡规划中的绿地新都会商业和约3万㎡的新地中央广场购物中心。
此外，一站之隔的凤凰城站片区，约10万㎡蓝鲸世界已经开业，还有万达广场，体量约4.8万㎡。
（星河COCOCity效果图）
教育：
项目自带18班制幼儿园（建设中），北面地块规划有1所小学。（具体教育规划以教育局公布为准）。
附近学校有：
小学：中山大学附属学校小学，光明凤凰学校小学部、东周小学、光明小学、楼村小学等；
中学：深实验光明学校、光明高级中学、中山大学附属学校初中部、光明凤凰学校初中部，楼村高中（在建）、华夏中学（在建），中国科学院附属高中，深圳市教育科学研究院实验学校。（具体以教育局公布为准）
文体：
约500米左右距离的科学公园（百度地图测距），还带来美术馆、科学馆等人文配套。
项目最大的卖点是其位于未来的光明科学城区域，这里未来会是一个巨大、崭新和现代化的新城区！
（下图中：黄色区域都是新建住宅，粉色区域是各类学校，另外科学公园周边也正在新建科技馆、美术馆、艺术中心、体育中心等公共设施！）
据官方公众号显示3月8日15点可提交资料，截止到3月14日，3月18日正式选房！目前展厅、样板房已经开放。有意向的朋友，可以了解一下。
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