大家都知道深圳楼市接下来会稳步复苏,但没想到这么快~
倘若你留意近期市场数据,便不难发现:深圳楼市无论是咨询量,还是成交量,都有了回暖的苗头。
身边的朋友也反馈了种种迹象:
出来看房的人确实多了
不少开发商收回了新房折扣
二手笋盘减少了,很多业主直接反价
.....
新房、二手、豪宅都在回暖
春江水暖鸭先知,我们通过数据来看看。
先看本月迄今的新房成交量:
截止21日,新房住宅合计成交1458套。
再看二手市场:
截止21日,二手住宅合计成交1765套。
按照这个趋势:有人预测2月全月超3000套不是难事,如果这样,对比去年月均不足2000套来看,着实让人感受到了暖意。
豪宅市场也热闹!
2月18日,安托山豪宅盘深铁懿府三期正式宣布全面售罄。要知道,项目三期都是240平米的大平层,均价10.75万元/㎡,买家们用人民币证明深圳豪宅市场的强悍。
二手市场升温,大家都在买哪里?
根据最近两周的成交里,最火热的该属“红盘”华润城了。
2月8日,华润城1期成交一套89平3房,
次日,润府1期又成交了一套同户型89平3房
本月成交的户型也是跨度很大:
华润城3期,150平
华润城1期,168平
华润城2期,197平
......
当然,和去年相比,成交价格都有很大的变动。
(图片来源于网络)
为什么华润城如此受欢迎?除了产品做得非常好,地段、配套、物业管理等方面也都是同价位楼盘中数一数二的存在。
热度一直蹭蹭蹭的涨,后台粉丝也在问华润城目前还能捡笋吗?
我们对接到区域置业顾问,给大家整理了几套目前业主诚心卖,且价格很香的房源,感兴趣的朋友一定抓紧咨询。
【华润城润府】房源精选
房源推荐一:
华润城润府三期
2室2厅——约88平——西南
参考总价:1161万
推荐理由:
接近指导价约6%
房子在高楼层,采光好
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房源推荐二:
华润城润府三期
2室2厅——约89平——西南
参考总价:1183万
推荐理由:
接近指导价约10%
高楼层,卧室朝南采光好
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除了华润城,旁边的大冲城市花园,大冲新城花园目前也有许多超高性价比的房源。
房源推荐三:
大冲城市花园
2室2厅——约80平——南
参考总价:1046万
推荐理由:
接近指导价约13%
红本在手满五年,无欠款,税费低
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房源推荐四:
大冲新城花园
2室1厅——约60平——南
业主挂牌总价:600万
推荐理由:
小区目前单价较低,适合刚需上车
户型方正,利用率高
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