就在房企抢收黄金周的时候，你知道哪里讨论度最高吗？

备案价7.2万后再7折！单价4.7万起...罗湖某项目的这一操作让一大票人红了眼。

龙岗光明的价格买罗湖的房，这做梦也不敢想啊！

其实何止新房的价格香，当下罗湖二手笋盘的降价力度也很诱人！

作为深圳最早开发的城区，罗湖自身产业条件丰富，拥有名校，多条地铁，多个公园等成熟配套，优势很明显。宜居的环境加上丰富的配套资源，让罗湖成为刚需客的最佳选择之一。

今天我们就为大家挑选了罗湖热门成交片区的新上“笋盘”，业主诚意出售，价格很到位！

君逸华府，即百仕达花园三期，位于罗湖区太白路东。百仕达是深圳的老牌豪宅，居家体验感非常的好，三期是最独树一帜的存在，由7栋高层组成。

起初这边很大一部分业主是香港人，45平的一房一厅，适合手上资金相对充足，即使自己不住对物业要求比较高的群体。加上户型很实用，带一个比较小的阳台，很受刚需客的喜爱。

小区走路到三号线水贝站约890米，楼下有华润万家，对面就是粤海城商业综合体，平时逛街可以去IBCMall，完全满足业主的日常生活和娱乐需求。

附近学校：翠园中学东晓校区

房源推荐一：

低于历史成交价约114万，近参考价约8.5%

参考总价：553万元

2室2厅 79.35平

房源推荐二：

低于历史成交价约109万，近参考价约7.6%

参考总价：502万元

2室2厅 72.1平 东北

百仕达花园三期和四期的位置分布：

百仕达东郡，别称叫百仕达四期，坐落于东乐路以西，太宁路东段以北，紧邻一二期。小区总共有10栋、总共约有1322户。

小区绿化率高，楼下是大型商超永旺和喜荟城，周边有3个公园，翠竹公园、围岭公园和洪湖公园。交通上属于双地铁口，有5号线/7号线太安地铁站（距离地铁口约100米），距离3号/7号交汇站田贝站约900米。购物和出行都很方便。

小区户型几乎全部房源有明卫，80%的房源做到了全明格局，其中最受欢迎的户型就是约76㎡的两室一厅一卫、约124㎡的四室两厅两卫。

附近学校：水库小学，东湖中学

房源推荐一：

低于历史成交价约173万，近参考价约6.5%

参考总价：535万元

2室2厅 78.24平

房源推荐二：

低于历史成交价约47万

参考总价：524万元

2室2厅 76.53平 西北向

崇德雍翠华府位于罗湖区文锦北路与太白路交汇处，步行距离3号线水贝站约700米。

小区共5栋，户型多样，以小面积户型为主，方正实用。户型涵盖约37-76㎡的1-3房、约62-68-72㎡的两房和三房为主，有少量的一房一厅，两房朝南，三房朝东北。户型采光好，几乎每一户都有落地飘窗与防紫外线玻璃。

小区内部有花园、会所、游泳池、儿童戏水池、篮球场、私家登山道等，位于山脚下十分安静，空气好。平时购物可以去周边的福安购物广场，草铺商业广场。

小区成交火热，最大的特点就是面积小，实用率高，非常适合刚需上车。

附近学校：公立东昌小学、松泉中学

房源推荐一：

低于历史成交价约76万，近参考价约0.5%

参考总价：398万元

2室2厅 68.07平 南

房源推荐二：

低于历史成交价约79万，接近参考价约1.8%

参考总价：442万元

3室2厅 75.63平 北