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沈阳楼市过半房子被外地购房者买走 返乡置业占众多比例

2019-01-26 13:32 来源:沈阳中原找房

沈阳2018年共成交住宅32万套(一手15万套、二手17万套),总量创历史新高,同比增加6.7%。

 

外地购房者占一半以上,其中包含了众多返乡置业人群。他们从“情感、宜居、工作、投资、养老”多个需求层面,发现家乡美,回归大沈阳。

 

  细分板块来看:

 

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代表楼盘:

 

中粮花熙祥云

楼盘面积:99-167平

项目地址望花中街与生产路交会

楼盘均价12,000元/平

咨询电话400 810 8620  10930

 

 

 

地铁

 

 

步行仅需10分钟即达未来贯穿沈阳南北地铁四号线,贯穿望花板块与北站CBD,太原街,长白岛,新南站等核心商圈与交通枢纽。

 

 

2

 

 

学区

 

 

项目南侧即为九年一贯制重点尚品学校,师资力量雄厚。这所学校配备了齐全的硬件配套设施,打造目前沈阳最好的教育环境。

 

 

 

尚品中学中考考试成绩高分比例及三校率(考上省实验、育才、二中的学生数量占比)均为全市排名第一,已然成为全市范围内的热点学校。

 

 

公园

 

 

 

政府规划在我们项目东侧,打造占地86万方的东湖生态自然景观带,出门就能享受东湖公园带来的自然生态环境。

 

4

 

另外,板块内还将引入体育场、图书馆等,形成特有的文化休闲中心,集德智体美为一体的高端生活区域。

 

 

5

 

代表楼盘:

 

保利海德公园

 

楼盘面积:97-150㎡

项目地址于洪区沈辽路大明湖街交汇处

楼盘均价8,500 元/平

咨询电话400 810 8620 转 10766

 

6

 

7

 

 

8

 

代表楼盘:

 

中体奥林匹克花园花园一号

 

楼盘面积:276-418㎡

项目地址沈北新区辉山农业高新技术开发区

楼盘均价5,000 元/平

咨询电话400 810 8620 转 15166

 

9

 

 

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11

 

2018年高层洋房别墅三类产品成交皆凸出的板块为:全运、铁西经济技术开发区、道义。

 

从价格角度观察全市板块,高、中、低价位成交占比分别为:20%、56%、24%,成交结构体现市场需求。各类客群皆可依据板块特点有针对性地选择适合自己的宜居之所。

 

 

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