业主集体投票，辞退物业
不作为！沈阳2800余户业主合力炒掉物业！
2019-12-02 11:38 来源:沈阳中原找房
河畔小区二期、三期位于苏家屯区繁华路段，共有业主2800余户。小区原本环境优美，由于物业企业长期不作为，导致园区破烂不堪、垃圾遍地、居民怨声载道。
2018年，仅民心网市民服务热线接到关于该小区的维修、维护、服务类等投诉就有218件，2019年也已达百件。
面对如此不作为的物业，居民早有把物业“辞退”的想法，可根据物业管理条例，选聘和解聘物业服务企业，要由业主委员会投票表决，而该小区恰恰没有成立业委会，“炒”物业变成了大难题。
自创建全国文明城市以来，苏家屯区房产局一直以提高居民满意度为目标，每天到物业小区现场核实调查群众诉求。今年3月，区房产局了解该情况后，按照没有成立业主委员会的小区，可由社区代行的条例规定，多次与所属街道沟通，指导园区召开业主大会，并通过定点投票等方式积极收集业主意见，最终决定“辞退”物业。
物业走了，怎么办？
苏家屯区房产局物业科科长王克龙介绍，在10月30日物业合同到期时，区房产局依据《辽宁省物业管理条例》，联合多个部门对物业企业采取了强制撤离措施。
物业走了，可留给小区的难题还在持续。区房产局多次联合民主街道办事处、苏新集团等开展志愿者活动，对河畔花城二期、三期的积存垃圾进行了集中清理。
提醒朋友们，选房时一定要把物业列为考察的重点一项！
楼盘面积：75-120㎡
项目地址：皇姑区鸭绿江北街77号
楼盘均价：13,500 元/平
咨询电话：400 810 8620 转 11218
万科首府未来城占位首府经开区核心，项目整体规划为两轴、四中心、六组团，依托TOD模式，围绕地铁6号线首府未来城站，发力科创、商业、教育三大领域。
通过场景升级，构建住产商协调共生的智慧生活特区。从地铁站出站，可直接进入地下商街，并通过连廊、扶梯，直达地上商业旗舰与宜人商街，对接全业态、多样化商业空间。
项目集合最优质教育品牌、幼小初学校联盟，打造沈阳金牌教育住区。凡此种种创新布局，共同承托起一个24小时的闭环生活社区，让城市精英圈层的工作、生活和社交在此自由切换！
万科首府未来城价格约13500元/㎡。在售户型区间75~120㎡。占地面积334000，总建筑面积692000，板楼，小高层为该小区主要建筑类型。
【交通】 地铁6号线（规划中）
【教育】最优质教育品牌、幼小初学校联盟，打造沈阳金牌教育住区。
【商圈】北行商圈、三台子商圈
【景区】北陵公园、北塔公园
- 万科首府未来城
- 13500元／平 查看楼盘详情>
- 皇姑区鸭绿江北街77号
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