供销量齐涨 沈城连续四周均价过万
2019-04-18 09:03 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01
为加快建设营商环境一流城市，建设诚信政府、法治政府、服务政府，今年4月11日，沈阳市人民政府印发了《沈阳市优化营商环境85条政策措施》。沈阳市对照国家营商环境评价指标、对标先进地区，以问题和目标为导向、以优化营商环境为基础、以深入解放思想为先导，激发市场主体活力，营造“亲商、安商、富商”的浓厚氛围，充分展示“亲”“清”新型政商关系。
02
“16+1”合作是我国和中东欧16国共同创建的合作平台，是中欧全面战略伙伴关系的重要组成部分和有益补充，已成为中欧关系新的重要引擎。自2018年初我省提出创建辽宁“16+1”经贸合作示范区以来，已经在平台载体建设、工作机制建立、核心载体城市建设等基础性工作方面取得实质性进展，为下一步推进‘16+1’合作打下坚实基础。
4月10日，共有4宗地块入市拍卖，分别来自沈北新区和经开区，其中3宗为居住用地，1宗加油加气站用地，共吸引了10余组竞买人到场参与竞拍，最终，四宗土地高溢价成交，共吸金11.6亿元。
更多土拍详情请点击下方链接↓↓↓↓
沈阳市2019年第15周（2019408-20190414）商品住宅成交29.1万m²，环比上涨17.3%；成交均价约10499元/m²，环比下降2.7%；浑南区以6.3万m²位列榜首.
1全市供求情况
◆ 本周全市新增供应面积17.5万m²，环比上涨121.5%；成交面积29.1万m²，环比上涨17.3%；成交价格为10499元/m²，环比下降2.7%。
2项目成交排名
◆ 成交面积排名：万科明日之光以1.33万m²排名首位，中海城以1.09万m²次之。
◆ 成交金额排名：万科明日之光以1.54亿元排名首位，尚景新世界和中海城以0.99亿元次之。
3房企成交排名
◆ 成交面积排名：万科以2.72万m²位列榜首，融创以2.46万m²次之。
◆ 成交金额排名：万科以3.50亿元排名首位，中海以2.47亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 供应：本周全市新增供应面积17.5万m²，沈北新区以8.9万m²排名第一，浑南区3.4万m²次之。
◆ 成交：浑南区以6.3万m²排名第一，沈北新区6.1万m²次之；价格方面和平区以18211元/m²居首位，沈河区以13077元/m²次之。
01
和平区
◆ 本周和平区无新增供应面积；成交面积1.6万m²，环比下降33.3%；成交价格为18211元/m²，环比下降11.9%。
◆ 成交面积排名：中海和平之门以4658m²排名首位，尚景新世界以3838m²次之。
◆ 成交金额排名：尚景新世界以9937万元排名第一，中海和平之门以7479万元排名第二。
02
沈河区
◆ 本周沈河区新增供应面积2.8万m²；成交面积1.5万m²，环比上涨66.7%；成交价格为13077元/m²，环比下降10.6%。
◆ 成交面积排名：越秀星汇云锦以2980m²排名首位，五矿沈河金城以2953m²次之。
◆ 成交金额排名：越秀星汇云锦以4493万元排名第一，五矿沈河金城以4011万元排名第二。
03
◆ 本周皇姑区无新增供应面积；成交面积1.5万m²，环比下降21.1%；成交价格为11092元/m²，环比上涨1.5%。
◆ 成交面积排名：金科集美天城以4017m²排名首位，盾安新一尚品以1351m²次之。
◆ 成交金额排名：金科集美天城以3696万元排名首位，万科大都会公元以1943万元次之。
04
◆ 本周大东区新增供应面积2.4万m²，环比上涨140.0%；成交面积1.1万m²，环比下降26.7%；成交价格为10688元/m²，环比下降4.1%。
◆ 成交面积排名：颐盛壹号公馆以1937m²排名首位，龙之梦畅园以1599m²次之。
◆ 成交金额排名：颐盛壹号公馆以2207万元排名首位，旭辉东樾城以1775万元次之。
05
◆ 本周铁西区无新增供应面积；成交面积3.6万m²，环比上涨44.0%；成交价格为11513元/m²，环比上涨1.0%。
◆ 成交面积排名：金地铁西檀府以3750m²排名首位，融创沈阳府以3302m²次之。
◆ 成交金额排名：旭辉雍禾府以4740万元排名首位，金地铁西檀府以4631万元次之。
06
浑南区
◆ 本周浑南区新增供应面积3.4万m²，环比上涨385.7%；成交面积6.3万m²，环比上涨34.0%；成交价格为11767元/m²，环比上涨1.5%。
◆ 成交面积排名：华发全运首府以8531m²排名首位，亿博隆河谷以3429m²次之。
◆ 成交金额排名：华发全运首府以7890万元排名首位，中海半山华府以4171万元次之。
07
◆ 本周于洪区新增无供应面积；成交面积4.8万m²，环比上涨33.3%；成交价格为9702元/m²，环比上涨2.1%。
◆ 成交面积排名：中海城以10876m²排名首位，碧桂园银亿大城印象以3405m²次之。
◆ 成交金额排名：中海城以9918万元排名首位，碧桂园银亿大城印象以3450万元次之。
08
沈北新区
◆ 本周沈北新区新增供应面积8.9万m²，环比上涨41.3%；成交面积6.1万m²，环比上涨22.0%；成交价格为7104元/m²，环比上涨3.0%。
◆ 成交面积排名：融创观澜壹号以8272m²排名首位，亚泰城以7437m²次之。
◆ 成交金额排名：融创观澜壹号以7324万元排名首位，亚泰城以5228万元次之。
09
◆ 本周苏家屯区无新增供应面积；成交面积2.6万m²，环比上涨13.0%；成交价格为8843元/m²，环比上涨30.7%。
◆ 成交面积排名：万科明日之光以13321m²排名首位，沈阳孔雀城以6759m²次之。
◆ 成交金额排名：万科明日之光以1.54亿元排名首位，沈阳孔雀城以0.37亿元次之。
相关阅读：
成交量小幅回落 沈北新区为供销热点
成交量仍处高位 价格持续上涨
