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成交量小幅回落 沈北新区为供销热点

2019-04-09 14:56 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01

年底前沈阳超90%政务服务事项“网上办”

4月3日,沈阳市营商局召开构建监督“四个全覆盖”助力沈阳营商环境建设现场推进会议。市营商局将持续深入推进“放管服”改革,推进政务服务平台化,年底前政务服务事项“网上办”不低于90%,线下全面推行综合受理模式,70%以上政务服务事项实现“一窗”受理、受办分离。

02

新版个人征信报告将上线

据了解,中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告,可能将于近期正式上线。新版个人征信报告采集信息将更细化、更全面、更精准。除旧版个人基本信息之外,新版个人信息将更加完整,维度更加丰富、更加全面。比如,还款记录延长至5年,将记录详尽的还款信息、逾期信息;除借贷等金融信息外,新版征信将纳入更广泛的信息,如电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决等信息。使得个人信用状况可以得到更加真实的反映,金融机构的信贷管理将变得更有针对性,风险管理更加精准,可有效降低信贷风险。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2019年第14周(2019401-20190407)商品住宅成交24.8万m²,环比下降12.1%;成交均价约10785元/m²,环比上涨1.2%;沈北新区以5.0万m²位列榜首. 

1全市供求情况

◆ 本周全市新增供应面积7.9万m²,环比上涨21.5%成交面积24.8万m²,环比下降12.1%;成交价格为10785元/m²,环比上涨1.2%

全市供求

2项目成交排名

◆ 成交面积排亚泰城1.06万m²排名首位,尚景新世界以1.02万m²次之。

◆ 成交金额排名:尚景新世界以2.42亿元排名首位,中海和平之门以1.08亿元次之。

项目成交排名

3房企成交排名

◆ 成面积排名中海以2.00万m²位列榜首,融创以1.58万m²次之。

◆ 成交金额排名:新世界以3.37亿元排名首位,中海以2.56亿位列第二。

房企成交排名

4区域供求情况

◆ 供应本周全市新增供应面积7.9,沈北新区以6.3万m²排名第一,大东区1.0万m²次之。

◆ 成交:沈北新区以5.0万m²排名第一,浑南区4.7万m²次之;价格方面和平区20676元/居首位,沈河区14631元/m²次之。

区域供求情况

01

和平区

◆ 本周和平区无新增供应面积;成交面积2.4万m²,与上周持平;成交价格为20676元/m²,环比上涨26.3%

和平区

 成交面积排名:尚景新世界以10173m²排名首位,中海和平之门以6631m²次之。

◆ 成交金额排名:尚景新世界以2.42亿元排名第一,中海和平之门以1.08亿元排名第二。

和平区1

02

沈河区

◆ 本周沈河区无新增供应面积;成交面积0.9万m²,环比下降10.0%;成交价格为14631元/m²,环比上涨2.0%

沈河区

 成交面积排名:五矿沈河金城以1933m²排名首位,银基银河丽湾以1315m²次之。

◆ 成交金额排名:五矿沈河金城以2646万元排名第一,越秀星汇云锦1639万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区无新增供应面积;成交面积1.9万m²环比上涨11.8%;成交价格为10925元/m²,环比下降10.1%

皇姑区

◆ 成交面积排名:金科集美天城以5950排名首位,郡源悦城以3431m²次之

◆ 成交金额排名:金科集美天城以5279万元排名首位,郡源悦城以2946万元次之。

皇姑区1

04

大东区

◆ 本周大东区新增供应面积1.0万m²;成交面积1.5万m²环比上涨15.4%;成交价格为11141元/m²,环比上涨5.7%

大东区

 成交面积排:颐盛壹号公馆以4938m²排名首位,旭辉东樾城2256m²次之。

◆ 成交金额排名:颐盛壹号公馆以5551万元排名首位,旭辉东樾城以2890万元次之。

大东区1

05

铁西区

◆ 本周铁西区无新增供应面积;成交面积2.5万m²环比下降26.5%;成交价格为11401元/m²,环比下降4.0%

铁西区

 成交面积排名:融创城3080m²排名首位,华润万象府以2990m²次之。

◆ 成交金额排名:华润万象府以4726万元排名首位,美的时代城以2257万元次之。

铁西区1

06

浑南区

◆ 本周浑南区新增供应面0.7万m²,环比下降84.1%成交面积4.7万m²,环比下降31.9%;成交价格为11588元/m²,环比上涨0.3%

浑南区

 成交面排名:华发全运首府以4275m²排名首位,月星国际城2977m²次之。

◆ 成交金额排名:华发全运首府以3929万元排名首位,中海半山华府以3829万元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆ 本周于洪区新增无供应面积成交面积3.6万m²,环比下降21.7%;成交价格为9499元/m²,环比下降1.3%

于洪区

 成交面积排中海城7700m²排名首位,碧桂园银亿大城印象以2912m²次之。

◆ 成交金额排名:中海城以6561万元排名首位,碧桂园银亿大城印象以2814万元次之。

于洪区1

08

沈北新区

◆ 本周沈北新区新增供应面积6.3万m²,环比上涨200.0%;成交面积5.0万m²,环比下降5.7%;成交价格为6895元/m²,环比下降0.4%

沈北新区

 成交面积排:亚泰城以10626m²排名首位,融创观澜壹号以5630m²次之。

◆ 成交金额排名:亚泰城以7353万元排名首位,融创观澜壹号以4924万元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆ 本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积2.3万m²环比上涨43.8%成交价格为6768元/m²,环比下降5.1%

苏家屯区

◆ 成交面积排:沈阳孔雀城9027m²排名首位,沈铁达观以5846m²次之。

◆ 成交金额排名:沈阳孔雀城以4732万元排名首位,沈铁达观以4630万元次之。

苏家屯区1















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