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市场持续升温 供销量价齐涨 沈北新区为供销热点

2019-03-19 13:36 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01

和平区沈北新区入围 “中国创新百强区/县”榜

据了解,科技日报社中国科技网、全国科技振兴城市经济研究会近日联合发布了《中国区县专利与创新指数》。在随指数发布的“中国创新百强区”“中国创新百强县”两大榜单中,我省共有3个区县入选,其中沈阳市沈北新区以第88名登上“2019中国创新百强县”榜单,也是东北地区唯一入围的县(市)。大连市甘井子区、沈阳市和平区分别以第71名、第86名入围“2019中国创新百强区”榜单。 

02

明年沈阳城镇新建筑一半以上为绿色建筑

《辽宁省绿色建筑条例》今年实施。按规定,新建公共租赁住房应当按照全装修成品住房的要求建设,2019年,全省新建绿色建筑占比要力争达到44%。目前,沈阳市已出台了《沈阳市促进建筑业持续健康发展工作方案》,力争到2020年,全市城镇绿色建筑占城镇新建筑比例达到50%以上。今年,沈阳市将全面推广装配式建筑和绿色建筑,全市装配式建筑占新建建筑比例和精装修商品住宅成品化比率要力争达到35%。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2019年第11周(20190311-20190317)商品住宅成交24.9万m²,环比上涨9.7%;成交均价约9540元/m²,环比上涨4.0%;沈北新区和浑南区以5.4万m²位列榜首. 

1全市供求情况

本周全市新增供应面积24.8万m²,环比上涨1450.0%成交面积24.9万m²,环比上涨9.7%;成交价格为9540元/m²,环比上涨4.0%

全市供求情况

2项目成交排名

◆ 成交面积排名:万科明日之光0.93万m²排名首位,沈阳孔雀城0.91万m²次之。

◆ 成交金额排名:万科明日之光以0.84亿元排名首位,沈阳孔雀城以0.56亿元次之。

全市项目成交排名

3房企成交排名

◆ 成面积排名:万科以1.90万m²位列榜首,荣盛以1.35万次之。

◆ 成交金额排名:万科以2.19亿元排名首位,华润以1.36亿元位列第二。

全市房企成交排名

4区域供求情况

◆ 供应本周全市新增供应面积24.8万m²,沈北新区以9.9万m²排名第一,和平区4.9万m²次之。

◆ 成交:沈北新区和浑南区以5.4万m²排名第一,于洪区4.0万m²次之;价格方面和平区以12811元/居首位,沈河区12316元/m²次之。

区域供求情况

01

和平区

◆ 本周和平区新增供应面积4.9万m²;成交面积0.8万m²,环比下降33.3%;成交价格为12811元/m²,环比下降8.6%

和平区

 成交面积排名:保利茉莉公馆以1992m²排名首位,佳兆业悦峰以1567m²次之。

◆ 成交金额排名:佳兆业悦峰以2247万元排名第一,中海和平之门以1779万元排名第二。

和平区1

02

沈河区

◆ 本周沈河区新增供应面积3.5万m²;成交面积1.0万m²,与上周持平;成交价格为12316元/m²,环比下降3.3%

沈河区

 成交面积排名:保利达翠堤湾以2334m²排名首位,银基银河丽湾以2257m²次之。

◆ 成交金额排名:银基银河丽湾以2522万元排名第一,保利达翠堤湾以1634万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区新增供应面积0.8万m²;成交面积1.5万m²与上周持平;成交价格为11419元/m²,环比上涨22.7%

皇姑区

◆ 成交面积排名:郡源悦城以3170m²排名首位,金科集美城以2351m²次之。

◆ 成交金额排名:万科大都会公元以3058万元排名首位,郡源悦城以2722万元次之。

皇姑区1

04

大东区

◆ 本周大东区无新增供应面积;成交面积1.2万m²环比上涨50.0%;成交价格为10500元/m²,环比上涨12.3%

大东区

 成交面积排:颐盛壹号公馆以3032m²排名首位,金地保利半山麓以1589m²次之。

◆ 成交金额排名:颐盛壹号公馆以3460万元排名首位,金地保利半山麓以1845万元次之。

大东区1

05

铁西区

◆ 本周铁西区新增供应面积1.1万m²;成交面积3.0万m²环比上涨7.1%;成交价格为10222元/m²,环比上涨5.7%

铁西区

 成交面积排名华润二十四城4251m²排名首位,华润万象府以3728m²次之。

◆ 成交金额排名:华润万象府以5224万元排名首位,华润二十四城以4083万元次之。

铁西区1

06

浑南区

◆ 本周浑南区新增供应面2.9万m²成交面积5.4万m²,环比下降6.9%;成交价格为11242元/m²,环比上涨14.0%

浑南区

 成交面排名:首创光和城以3478m²排名首位,中海半山华府以3245m²次之。

◆ 成交金额排名:中海半山华府以4653万元排名首位,金地越檀山以4486万元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆ 本周于洪区新增供应面积1.7万m²成交面积4.0万m²,环比下降2.4%;成交价格为9482元/m²,环比上涨6.6%

于洪区

 成交面积排名:中海城6585m²排名首位,碧桂园银亿大城印象以5152m²次之

◆ 成交金额排名:中海城以5535万元排名首位,碧桂园银亿大城印象以4913万元次之。

于洪区1

08

沈北新区

◆ 本周沈北新区新增供应面积9.9万m²,环比上涨518.8%;成交面积5.4万m²,环比上涨20.0%;成交价格为6705元/m²,环比下降0.3%

沈北新区

 成交面积排:荣盛锦绣御景以4934m²排名首位,雅居乐花园4872m²次之。

◆ 成交金额排名:汇置尚都3753万元排名首位,雅居乐花园以3744万元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆ 本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积2.6万m²环比上涨116.7%成交价格为7668元/m²,环比上涨18.4%

苏家屯区

◆ 成交面积排名:万科明日之光以9320m²排名首位,沈阳孔雀城以9138m²次之。

◆ 成交金额排名:万科明日之光以8395万元排名首位,沈阳孔雀城以5566万元次之。

苏家屯区1














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