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供应大幅上涨 整体均价过万 浑南区销量居首

2019-01-30 10:04 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01

辽宁支持浑南沈北法库打造航空特色园区

近日,辽宁省政府办公厅印发《建设具有国际竞争力的先进装备制造业基地工程实施方案的通知》,《通知》提出,辽宁还将打造航空产业特色园区,支持浑南航空产业园发展大飞机制造、公务机整机生产及重要大部件制造;沈北航空产业园发展喷气和涡桨类通用飞机整机研发制造、零部件专业化生产;法库通航产业园发展轻型通用飞机总装、试飞、调试等。

02

辽宁出台实施意见加快沈抚改革创新示范区建设

近日,省政府发布关于加快落实《沈抚改革创新示范区建设方案》的实施意见,到2027年,示范区以企业为主体、以市场为导向、产学研深度融合的创新体系全面形成,培育形成1—2个千亿级产业集群,形成一批对东北全面振兴、全方位振兴的可复制可推广经验。

沈城本周土地市场
 

本周,沈城土拍市场迎来了2019年的首场土拍,共有3宗地块入市,分别为:东望街西-4地块(大东区)、车辆段西地块(皇姑区)和青城山路北-3地块(皇姑区),共吸引了9组竞买人到场参与竞拍,最终均顺利出让,共吸金7亿元。

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沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2019年第4周(20190121-20190127)商品住宅成交17.9万m²,环比上涨0.6%;成交均价约10034元/m²,环比上涨6.7%;浑南区销售4.5万m²位列榜首.

 1全市供求情况

◆ 本周全市新增供应面积19.8万m²,环比上涨160.5%成交面积17.9万m²,环比上涨0.6%;成交价格为10034元/m²,环比上涨6.7%

全市供求情况

2项目成交排名

 成交面积排名沈阳孔雀城0.70万m²排名首位,越秀星汇云锦0.54万m²次之。

 交金额排名:越秀星汇云锦以0.78亿元排名首位,七星公馆以0.73亿元次之。

全市项目成交排名

3房企成交排名

◆ 成面积排名:中海0.79万m²位列榜首,保利0.75万m²次之。

◆ 成交金额排名:中海0.90亿元排名首位,万科0.84亿元位列第二。

全市房企成交排名

4区域供求情况

◆ 供应:本周全市新增供应面积19.8万m²苏家屯区11.1万m²排名第一,于洪区6.9万m²次之。

◆ 成交:浑南区以4.5万m²排名第一,沈北新区3.1万m²次之;价格方面沈河区13938元/居首位,和平区13117元/m²次之。

区域供求情况

1

和平区

◆ 本周和平区无新增供应面积;成交面积1.1万m²环比上涨83.3%;成交价格为13117元/m²,环比上涨5.8%

和平区

◆ 成交面积排名:中海和平之门以3056m²排名首位,保利茉莉公馆以3011m²次之。

◆ 成交金额排名:中海和平之门以4304万元排名第一,尚景新世界以3811万元排名第二。

和平区1

02

沈河区

◆ 本周沈河区无新增供应面积;成交面积1.2万m²环比上涨9.1%;成交价格为13938元/m²,环比上涨4.3%

沈河区

 成交面积排名:越秀星汇云锦以5432m²排名首位,保利达翠堤湾以1708m²次之。

◆ 成交金额排名:越秀星汇云锦以7819万元排名第一,旭辉铂宸府以2325万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区无新增供应面积;成交面积0.8万m²环比下降27.3%;成交价格为10350元/m²,环比上涨3.4%

皇姑区

 成交面积排名:金科集美天城以1582m²排名首位,郡源悦城以1290m²次之。

◆ 成交金额排名:金科集美天城以1394万元排名首位,美的瀚悦府以1155万元次之。

皇姑区1

04

大东区

◆ 本周大东区无新增供应面积;成交面积0.9万m²环比上涨28.6%;成交价格为10301元/m²,环比上涨3.7%

大东区

 成交面积排名:国瑞城以2569m²排名首位,旭辉东樾城1671m²次之。

◆ 成交金额排名:国瑞城以2204万元排名首位,旭辉东樾城以1625万元次之。

大东区1

5

铁西区

◆ 本周铁西区无新增供应面积;成交面积2.1万m²环比上涨23.5%;成交价格为9645元/m²,环比下降3.7%

铁西区

 成交面积排名:鑫余华府以3182m²排名首位,万科西华府2162m²次之。

◆ 成交金额排名:龙湖天宸原著以2750万元排名首位,万科西华府以2395万元次之。

铁西区1

06

浑南区

◆ 本周浑南区新增供应面积1.8万环比上涨80.0%;成交面积4.5万m²,环比下降15.1%;成交价格为12326元/m²,环比上涨14.5%

浑南区

 成交面:府城铭邸以3138m²排名首位,七星公馆以2766m²次之。

◆ 成交金额排名:七星公馆以7287万元排名首位,沈阳星河湾以3007万元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆ 本周于洪区新增供应面积6.9万m²成交面积2.8万m²,环比上涨7.7%;成交价格为9443元/m²,环比下降0.1%

于洪区

 成交面积排中海城3885m²排名首位,碧桂园银亿大城印象以2525m²次之。

◆ 成交金额排名:中海城以3177万元排名首位,碧桂园银亿大城印象以2348万元次之。

于洪区1

8

沈北新区

◆ 本周沈北新区无新增供应面积;成交面积3.1万m²,环比上涨6.9%;成交价格为6483元/m²,环比上涨5.0%

沈北新区

 成交面积排名:三盛颐景御园以4413m²排名首位,红豆杉温泉花园3965m²次之。

◆ 成交金额排名:三盛颐景御园以2409万元排名首位,红豆杉温泉花园以2175万元次之。

沈北新区0

09

苏家屯区

◆ 本周苏家屯区新增供应面积11.1万m²环比上涨217.1%;成交面积1.4万m²环比下降17.6%成交价格为6064元/m²,环比上涨6.3%

苏家屯区

 成交面积排:沈阳孔雀城以6991m²排名首位,澳海南樾府以2089m²次之。

◆ 成交金额排名:沈阳孔雀城以3803万元排名首位,澳海南樾府以1959万元次之。

苏家屯区1












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