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成交量三连降 供大于求 沈河区供应量居首

2018-12-26 14:58 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01

沈阳地铁9号线预计明年5月载客试运营

沈阳地铁9号线出入口罩棚共66个,于10月中旬陆续施工,年底前可完成97%;各站外地面环境陆续恢复,年底前可完成95%,预计明年5月载客试运营。沈阳地铁9号线一期工程设置二十三座车站二十六个区间,全部为地下线路,9号线的装修设计理念定为“沈城即景”,车站装修设计力求塑造一条在装修效果上充满时尚韵味的地铁线,为沈阳增添更多靓丽的景致

02

沈阳打造“人工智能”城市品牌

近日,《沈阳市新一代人工智能发展规划三年行动计划(2018-2020年)》发布。《行动计划》提出,要提升沈阳“人工智能”城市名片的认知度和认可度,将沈阳打造成为国内人工智能产业创新高地、国内领先的智能机器人技术创新中心、国家新型智慧城市建设先行区和国家人工智能政策创新特区。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2018年第51周(20181217-1223)商品住宅成交22.4万m²,环比下降10.0%;成交均价约9614元/m²,环比下降5.7%;浑南区销售5.8万m²位列榜首.

 1全市供求情况

◆ 本周全市新增供应面积25.8万m²,环比上涨30.3%成交面积22.4万m²,环比下降10.0%;成交价格为9614元/m²,环比下降5.7%

全市供求情况

2项目成交排名

 成交面积排名首创光和城以0.72万m²排名首位,金地樾檀山0.56万m²次之。

 成交金额名:ONE WORLD世界城0.72亿元排名首位,金地樾檀山以0.68亿元次之。

项目成交排名

3房企成交排名

◆ 成交面积排名:金地以1.68万m²位列榜首,万科1.22万m²次之。

◆ 成交金额排名:金地以2.07亿元排名首位,万科以1.63亿元位列第二。

全市房企

4区域供求情况

◆ 供应:本周全市新增供应面积25.8万m²沈河区8.7万m²排名第一,皇姑区6.2万m²次之。

◆ 成交:浑南区以5.8万m²排名第一,沈北新区3.9万m²次之;价格方面沈河区以16383元/居首位,和平区15113元/m²次之。

区域供求情况

1

和平区

◆ 本周和平区新增供应面积1.3万m²;成交面积1.4万m²环比下降39.1%;成交价格为15113元/m²,环比下降19.3%

和平区

 成交面积排中海和平之门以4198m²排名首位, ONE WORLD世界城以3869m²次之。

◆ 成交金额排名:ONE WORLD世界城以7201万元排名第一,中海和平之门以6188万元排名第二。

和平区1

02

沈河区

本周沈河区新增供应面积8.7万m²,环比上涨222.2%;成交面积1.0万m²,环比上涨42.9%;成交价格为16383元/m²,环比上涨16.6%

沈河区

 成交面积排名:信达万科如园2220m²排名首位,其仕和悦以1296m²次之。

◆ 成交金额排名:信达万科如园以3983万元排名第一,嘉里雅颂居以2935万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区新增供应面积6.2万m²;成交面积1.5万m²环比下降6.3%;成交价格为10740元/m²,环比下降6.6%

皇姑区

 成交面积排:郡源悦城以4153m²排名首位,荣盛城以1762m²次之。

◆ 成交金额排:郡源悦城以3590万元排名首位,万科大都会公元以1959万元次之。

皇姑区1

04

大东区

◆ 本周大东区无新增供应面积;成交面积1.8万m²环比下降25.0%;成交价格为9866元/m²,环比下降0.4%

大东区

 成交面积旭辉东樾城5180m²排名首位,颐盛壹号公馆以4324m²次之。

◆ 成交金额排名:旭辉东樾城以4914万元排名首位,颐盛壹号公馆以4864万元次之。

大东区1

5

铁西区

◆ 本周铁西区无新增供应面积;成交面积2.8万m²环比下降3.4%;成交价格为9699元/m²,环比上涨1.8%

铁西区

 成交面积排万科西华府4018m²排名首位,美好愿景以2454m²次之。

◆ 成交金额排:万科西华府以4279万元排名首位,中南紫云集以3377万元次之。

铁西区1

06

浑南区

◆ 本周浑南区新增供应面积4.7万m²,环比上涨74.1%;成交面积5.8万m²,环比上涨1.8%;成交价格为10136元/m²,环比下降5.1%

浑南区

 成交面名:首创光和城以7151m²排名首位,金地樾檀山以5642m²次之。

◆ 成交金额排金地樾檀山以6818万元排名首位,首创光和城以6339万元次之

浑南区1

07

于洪区

◆ 本周于洪区新增供应面积1.3万m²,环比上涨225.0%;成交面积3.0万m²,环比下降6.3%;成交价格为8702元/m²,环比下降8.7%

于洪区

 成交面积排名:金地悦时光以3981m²排名首位,碧桂园银亿大城印象以3482m²次之。

◆ 成交金额排:金地悦时光以3393万元排名首位,碧桂园银亿大城印象以3188万元次之。

于洪区1

8

沈北新区

◆ 本周沈北新区新增供应面积3.8万m²,环比下降59.6%;成交面积3.9万m²,环比下降11.4%;成交价格为6346元/m²,环比下降5.9%

沈北新区

 成交面积排名:荣盛锦绣御景以3952m²排名首位,红豆杉温泉花园3811m²次之。

◆ 成交金额排名:荣盛锦绣御景以2397万元排名首位,红豆杉温泉花园以2057万次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆ 本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积1.2万m²环比下降29.4%成交价格为5974元/m²,环比上涨2.1%

苏家屯区

 成交面积排:沈阳孔雀城2616m²排名首位,澳海南樾府2614m²次之。

◆ 成交金额排名:澳海南樾府以2145万元排名首位,沈阳孔雀城以1093万元次之。

苏家屯区1













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