销量仍在低位徘徊 全市均价连续五周过万
2018-09-19 08:44 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01
9月11日，沈阳跨境电商国际物流产业基地三方合作协议签约仪式在中储辽宁物流产业园举行。为推进具有沈阳特色的跨境电子商务综合试验区建设，沈阳市依托自由贸易试验区、综合保税区和空港口岸、铁路枢纽等功能优势，共同规划建设沈阳跨境电商国际物流产业基地项目。该基地将具备功能完善的智能仓储和分拣中心、通关辅助系统等软硬件设施。
02
近日，市政府发布《沈阳国家级文化和科技融合示范基地工作方案》，提出沈阳要打造具有国际影响力的特色品牌，建设东北地区高端文化产业集聚区，使其跻身全国国家级文化和科技融合示范基地前列，成为东北亚科技创新中心、东北亚文化创意中心的重要支撑。据了解，沈阳国家级文化和科技融合示范基地设在和平区，面积61.15平方公里。围绕和平区文化创意产业布局，引进文化领军企业和打造文化创意产业链条。
沈阳市2018年第37周（20180910-0916）商品住宅成交44.9万m²，环比上涨91.9%；成交均价约10263元/m²，环比上涨0.4%；浑南区销售4.9万m²位列榜首.
1全市供求情况
◆ 本周全市新增供应面积44.9万m²，环比上涨91.9%；成交面积18.9万m²，环比上涨30.3%；成交价格为10263元/m²，环比上涨0.4%。
2项目成交排名
◆ 成交面积排名：华润万象府以0.9万m²排名首位，华润幸福里润府、保利茉莉公馆以0.5万m²次之。
◆ 成交金额排名：华润万象府以1.2亿元排名首位，华润幸福里润府以1.0亿元次之。
3房企成交排名
◆ 成交面积排名：华润以2.7万m²位列榜首，万科以1.0万m²次之。
◆ 成交金额排名：华润以3.6亿元排名首位，万科以1.3亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 本周全市新增供应面积共计44.9万m²，除大东区外各区均有供应，浑南区供应13.8万m²居首位，苏家屯区10.9万m²次之。
◆ 成交：浑南区以4.9万m²排名第一，铁西区3.2万m²次之；价格方面和平区以15276元/m²居首位，皇姑区以12409元/m²次之。
1
和平区
◆ 本周和平区新增供应面积1.2万m²，环比下降55.6%；成交面积1.8万m²，环比上涨20.0%；成交价格为15276元/m²，环比下降15.8%。
◆ 成交面积排名：华润幸福里润府以5096m²排名首位， 保利茉莉公馆以4587m²次之。
◆ 成交金额排名：华润幸福里润府以1.0亿元排名第一， 中海和平之门以0.5亿元排名第二。
02
◆本周沈河区新增供应面积4.0万m²；成交面积0.7万m²，与上周持平；成交价格为10910元/m²，环比上涨3.9%。
◆ 成交面积排名：佳和新城以3659m²排名首位，越秀星汇云锦以1178m²次之。
◆ 成交金额排名：佳和新城以3033万元排名第一，越秀星汇云锦以2065万元排名第二。
03
皇姑区
◆ 本周皇姑区新增供应面积1.8万m²；成交面积1.4万m²，环比上涨55.6%；成交价格为12409元/m²，环比上涨30.6%。
◆ 成交面积排名：华润翡翠城以3692m²排名首位，中粮隆玺世家以2461m²次之。
◆ 成交金额排名：中粮隆玺世家以5274万元排名首位，华润翡翠城以2964万元次之。
04
大东区
◆本周大东区无新增供应面积；成交面积0.8万m²，环比上涨300.0%；成交价格为9072元/m²，环比下降6.9%。
◆ 成交面积排名：旭辉东樾城以2996m²排名首位，巧克力城以1477m²次之。
◆ 成交金额排名：旭辉东樾城以3239万元排名首位，巧克力城以925万元次之。
5
铁西区
◆本周铁西区新增供应面积6.6万m²；成交面积3.2万m²，环比上涨33.3%；成交价格为10743元/m²，环比下降2.7%。
◆ 成交面积排名：华润万象府以9329m²排名首位，万科西华府以2497m²次之。
◆ 成交金额排名：华润万象府以1.2亿元排名首位，万科西华府以0.3亿元次之。
06
浑南区
◆ 本周浑南区新增供应面积13.8万m²，环比上涨329.9%；成交面积4.9万m²，环比上涨40.0%；成交价格为10392元/m²，环比下降1.8%。
◆ 成交面积排名：华发全运首府以4097m²排名首位，荣盛紫提东郡以3271m²次之。
◆ 成交金额排名：新希望紫檀山以4228万元排名首位，华发全运首府以3416万元次之。
07
◆ 本周于洪区新增供应面积5.6万m²，环比下降29.1%；成交面积2.8万m²，环比上涨27.3%；成交价格为9418元/m²，环比上涨8.4%。
◆ 成交面积排名：五彩阳光城以2810m²排名首位，中海城以2715m²次之。
◆ 成交金额排名：五彩阳光城以2923万元排名首位，中海城以2666万元次之。
08
◆ 本周沈北新区新增供应面积1.1万m²，环比下降59.3%；成交面积2.2万m²，与上周持平；成交价格为6459元/m²，环比下降6.4%。
◆ 成交面积排名：雅居乐花园以4470m²排名首位，华强城以1625m²次之。
◆ 成交金额排名：雅居乐花园以3427万元排名首位，华强城以1131万元次之。
09
苏家屯区
◆ 本周苏家屯区新增供应面积10.9万m²，环比上涨105.7%；成交面积1.0万m²，环比上涨11.1%；成交价格为7034元/m²，环比上涨25.2%。
◆ 成交面积排名：沈阳孔雀城以3220m²排名首位，澳海南樾府以2971m²次之。
◆ 成交金额排名：澳海南樾府以3247万元排名首位，沈阳孔雀城以1612万元次之。
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