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成交量小幅上涨 整体均价居高不下

2018-09-05 09:34 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01

沈阳自贸区出台促进三大产业发展政策实施细则

近日,沈阳市政府新闻办召开新闻发布会,就先进制造业、融资租赁业和金融服务业“三大产业”促进政策的实施细则进行新闻发布,并就相关问题进行记者问答。沈阳片区管委会根据《沈阳片区促进先进制造业发展若干政策》制定了实施细则,细则包括总则、奖补标准、申报条件及申报材料、申报审核程序、管理保障、 附则共五大部分,力度更大,举措更实,为沈阳建设“四个中心”提供更加强劲的动力。

02

辽宁出台《方案》建设“一带一路”综合试验区

近期,辽宁省委、省政府发布《辽宁“一带一路”综合试验区建设总体方案》,《方案》围绕将辽宁建成推进“一带一路”建设先行区、东北亚国际合作先导区、全面开放引领全面振兴示范区等三大定位,全力构建内外联动、陆海互济的全面开放新格局。统筹谋划“三核三区、两廊两沿、七港七路、双园双融、一网一桥”的空间布局,并明确了阶段性目标。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2018年第35周(20180827-0902)商品住宅成交17.9万m²,环比上涨28.8%;成交均价约11134元/m²,环比下降0.7%;浑南区销售4.5万m²位列榜首.

 1全市供求情况

◆ 本周全市新增供应面积28.5万m²,环比下降55.9%;成交面积17.9万m²,环比上涨28.8%;成交价格为11134元/m²,环比下降0.7%

全市供求情况

2项目成交排名

 成交面积排名:华润幸福里润府以1.0万m²排名首位, ONE WORLD 世界城0.8万m²次之。

 成交金额排名:华润幸福里润府以2.0亿元排名首位, ONE WORLD 世界城以1.4亿元次之。

全市项目成交排名

3房企成交排名

 成交面积排名:华润1.6万m²位列榜首,万科1.5万m²次之。

 成交金额排名:华润以2.6亿元排名首位,万科以1.8亿元位列第二。

全市房企成交排名

4区域供求情况

◆ 本周全市新增供应面积共计28.5万m²,除大东区沈河区外各区均有供应,沈北新区供应6.0万居首位,浑南区5.6万m²次之

◆ 成交:浑南区以4.5万m²排名第一,和平区2.9万m²次之;价格方面和平区以18278元/居首位,沈河区以12883元/m²次之。

区域供求情况

1

和平区

◆ 本周和平区新增供应面积4.1万m²;成交面积2.9万m²,环比上涨52.6%;成交价格为18278元/m²,环比上涨14.6%

和平区

 成交面积排名:华润幸福里润府9712m²排名首位,ONE WORLD 世界城以8169m²次之

◆ 成交金额排名:华润幸福里润府以2.0亿元排名第一, ONE WORLD 世界城以1.4亿元排名第二。

和平区1

02

沈河区

本周沈河区无新增供应面积;成交面积0.7万m²,与上周持平;成交价格为12883元/m²,环比下降8.7%

沈河区

 成交面积排名:保利达翠堤湾、信达万科如园1080m²排名首位,远洋大河宸章935m²次之。

◆ 成交金额排名:信达万科如园以1995万元排名第一,远洋大河宸章以1802万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区新增供应面积3.4万m²,环比下降38.2%;成交面积1.4万m²环比上涨75.0%;成交价格为9981元/m²,环比下降8.1%

皇姑区

 成交面积排名:华润翡翠城以5341m²排名首位,万科金域华府以3648m²次之。

◆ 成交金额排名华润翡翠城以4218万元排名首位,万科金域华府以3264万元次之。

皇姑区1

04

大东区

本周大东区无新增供应面积;成交面积0.5万m²环比上涨25.0%;成交价格为9217元/m²,环比下降2.7%

大东区

 成交面积排名:国瑞城以1052m²排名首位,龙之梦畅园以701m²次之。

◆ 成交金额排名:保利中粮堂悦以719万元排名首位,金地保利半山麓以659万元次之。

大东区1

05

铁西区

本周铁西区新增供应面积4.7万m²,环比下降65.2%;成交面积2.4万m²,环比上涨71.4%;成交价格为9988元/m²,环比下降2.5%

铁西区

 成交面积排名:万科西华府5359m²排名首位,地铁西檀府2285m²次之。

◆ 成交金额排名:万科西华府以5746万元排名首位,金地铁西檀府以2614万元次之。

铁西区1

06

浑南区

◆ 本周浑南区新增供应面积5.6万m²,环比下降41.7%;成交面积4.5万m²,环比下降11.8%;成交价格为11255元/m²,环比下降7.5%

浑南区

 成交面积排名新希望紫檀山以4843m²排名首位,金地樾檀山3961m²之。

◆ 成交金额排名:新希望紫檀山以6386万元排名首位,金地樾檀山以5320万元次之

浑南区1

07

于洪区

◆ 本周于洪区新增供应面积3.4万m²环比下降77.3%;成交面积2.6万m²,环比上涨136.4%;成交价格为9443元/m²,环比上涨10.2%

于洪区

 成交面积排名:意大利风情小镇2628m²排名首位,五矿世家金城2578m²次之。

◆ 成交金额排名:五矿世家金城以2692万元排名首位,意大利风情小镇以2666万元之。

于洪区1

08

沈北新区

◆ 本周沈北新区新增供应面积6.0万m²,环比下降50.4%;成交面积1.9万m²,环比上涨26.7%;成交价格为6656元/m²,环比上涨3.4%

沈北新区

 成交面积排名汇置尚都2648m²排名首位,雅居乐花园2453m²次之。

 成交金额排名:汇置尚都以2076万元排名首位,雅居乐花园以1862万元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆ 本周苏家屯区新增供应面积1.4万m²,环比下降78.5%;成交面积1.0万m²,环比上涨11.1%;成交价格为6774元/m²,环比下降8.0%

苏家屯区

 成交面积排名:沈阳孔雀城4535m²排名首位,澳海南樾府以2581m²次之。

◆ 成交金额排名:澳海南樾府以2849万元排名首位,沈阳孔雀城以2264万元次之。

苏家屯区1












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