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供销量价均处高位 浑南区销量16万m²居首

2018-07-04 16:38 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01

沈阳市2018年第一批公共租赁住房 进行配租 

为解决我市城镇中等偏下收入住房困难家庭、农业转移人口、外来务工人员及外地新就业中高等教育毕业生的住房困难问题,结合我市公共租赁住房实际情况,市保障办于6月27日进行了沈阳市2018年第一批公租房电脑摇号配租。本次配租惠生新城公租房,位于沈阳市沈北新区秀园一街2号,共计1612套房源,采取电脑摇号方式,保障人口1-2人的配租单室,保障人口3人及以上的配租双室。

 

02

沈抚新区将建设健康养老小镇

近日,省政府新闻办召开新闻发布会,辽宁省沈抚新区管委会副主任王幼学介绍,沈抚新区将以“两大一智一谷一基地”等特色产业为切入,推进高端产业发展,将打造北方大数据产业集聚区,重点发展绿色健康食品、服务机器人等产业,建设健康养老小镇,打造国内知名的精准医疗产业引领区和高端健康服务示范区。

沈城本周土地市场
 

 

本周沈城土地市场于6月28日推出了3宗地块进行拍卖,其中沈北新区2宗,沈河区1宗。最终中粮以2000元/m²的楼面价摘得雨田中学西地块,总价8.52亿元;107省道南地块规划为水上乐园,被北汤康养小镇总价0.4亿元摘得;旭辉以4800元/m²的楼面价竞得团结路59号地块,总价10.73亿元,三宗地块均低溢价顺利出让。
沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2018年第26周(20180625-0701)商品住宅成交49.3万m²,环比上涨60.1%;成交均价约9030元/m²,环比上涨4.4%;浑南区销售16.0万m²位列榜首.

 1全市供求情况

◆ 本周全市新增供应面积54.7万m²,环比上涨5.2%;成交面积49.3万m²,环比上涨60.1%;成交价格为9030元/m²,环比上涨4.4%

全市供求情况

2项目成交排名

 成交面积排名:保利紫荆公馆以3.5万m²排名首位,沈阳孔雀城2.7万m²次之。

 成交金额排名:华润长安里以3.1亿元排名首位,保利紫荆公馆以2.6亿元次之。

项目成交排名

3房企成交排名

 成交面积排名:保利以5.4万m²位列榜首,万科4.3万m²次之。

 成交金额排名:万科以5.1亿元排名首位,华润和保利以4.5亿元并列第二

房企成交排名

4区域供求情况

◆ 本周全市新增供应面积共计54.7万m²,由浑南区、铁西区等6个区域供应,浑南区供应22.4万m²居首位,铁西区9.9万m²次之。

◆ 成交:浑南区以16.0万m²排名第一,铁西区8.5万m²次之;价格方面沈河区以14700元/m²居首位,和平区11735元/m²次之。

 

区域供求情况

1

和平区

◆ 本周和平区无新增供应面积;成交面积1.8万m²,环比上涨100%;成交价格为11735元/m²,环比下降12.1%

 

和平区

 

 成交面积排名:保利茉莉公馆以9161m²排名首位,中海和平之门以4266m²次之。

◆ 成交金额排名:保利茉莉公馆以8713万元排名第一,中海和平之门以6876万元排名第二。

 

和平区1

02

沈河区

本周沈河区无新增供应面积;成交面积1.1万,环比上涨83.3%;成交价格为14700元/m²,环比上涨40.3%

 

沈河区

 成交面积排名:佳和新城以3661m²排名首位,信达万科如园3119m²次之

◆ 成交金额排名:信达万科如园以6088万元排名第一,远洋大河宸章2862万元排名第二。

 

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区新增供应面积6.9万m²,环比上涨213.6%;成交面积2.1万m²,环比下降8.7%;成交价格为11563元/m²,环比下降3.4%

 

皇姑区

 成交面积排名:华润翡翠城以4467m²排名首位,中粮隆玺世家以2460m²次之。

◆ 成交金额排名:中粮隆玺世家以4552万元排名首位,华润翡翠城以4167万元次之。

 

皇姑区1

04

大东区

◆ 本周大东区新增供应面积2.5万m²,环比上涨316.7%;成交面积1.4万m²,环比下降33.3%;成交价格为10946元/m²,环比上涨8.4%

 

大东区

 成交面积排名:颐盛壹号公馆以4267m²排名首位,碧桂园珑悦以3367m²次之。

◆ 成交金额排名:颐盛壹号公馆以5120万元排名首位,碧桂园珑悦以4040万元次之。

 

大东区1

05

铁西区

◆ 本周铁西区新增供应面积9.9万环比上涨330.4%;成交面积8.5万m²,环比上涨102.4%;成交价格为9604元/m²,环比下降3.5%

 

铁西区

 成交面积排名:龙湖天宸原著26241m²排名首位,万科西华府15136m²次之。

◆ 成交金额排名:龙湖天宸原著以2.5亿元排名首位,万科西华府以1.4亿元次之。

 

铁西区1

06

浑南区

◆ 本周浑南区新增供应面积22.4万m²,环比下降6.7%;成交面积16.0万m²,环比上涨166.7%;成交价格为9825元/m²,环比下降3.4%

 

浑南区

 成交面积排名:保利紫荆公馆以34516m²排名首位,华润长安里以25996次之。

◆ 成交金额排名:华润长安里以3.1亿元排名首位,保利紫荆公馆以2.6亿元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆ 本周于洪区新增供应面积9.1万m²,环比上涨11.0%;成交面积7.8万m²,环比上涨59.2%;成交价格为8309元/m²,环比下降4.5%

于洪区

 成交面积排名碧桂园银亿大城印象以16595m²排名首位,中海城12144m²次之。

◆ 成交金额排名:碧桂园银亿大城印象以1.5亿元排名首位,中海城以0.9亿元次之。

于洪区1

08

沈北新区

◆ 本周沈北新区新增供应面积3.9万m²,环比下降36.1%;成交面积6.7万m²,环比下降13.0%;成交价格为5807元/m²,环比上涨3.7%

沈北新区

 成交面积排名:荣盛坤湖郦舍以8469m²排名首位,雅居乐花园8460m²次之。

◆ 成交金额排名:融创中央学府以5738万元排名首位,雅居乐花园以4531万元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆ 本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积4.0万m²,环比上涨110.5%;成交价格为5044元/m²,环比上涨4.9%

苏家屯区

 成交面积排名:沈阳孔雀城以26776m²排名首位,奥园国际城以5459m²次之。

◆ 成交金额排名:沈阳孔雀城以1.3亿元排名首位,奥园国际城以0.3亿元次之。

苏家屯区1










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