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供应量持续下降 成交量涨价跌 浑南区供销量均居首位

2018-06-12 09:12 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

一、
沈城大事件

01

辽宁将创建“一带一路”综合试验区

辽宁省商务厅有关负责人近日表示,辽宁将加快构建开放新格局,以全面开放引领全面振兴,创建“一带一路”综合试验区和“中国-中东欧16+1”国际经贸合作示范区,加快形成多点布局、深度合作的开放载体。

02

沈阳市构建“双元制”培养高端制造业人才

为了有效破解沈阳人才培养和企业需求的供需不匹配的结构性矛盾,沈阳市全面创新职业教育改革,构建起“职教+高教”的“双元制”高端制造业人才培养模式。沈阳市在引进德国“双元制”职业教育模式的基础之上,加强企业与职业院校战略合作,构建“双元”的校企双主体育人新模式,进而将培养主体拓展至高校。

二、
沈城本周商品住宅数据

沈阳市2018年第23周(20180604-0610)商品住宅成交35.2万m²,环比上涨11.0%;成交均价约8416元/m²,环比下降4.6%;浑南区销售7.2万m²位列榜首.

 1全市供求情况

 本周全市新增供应面积17.8万m²,环比下降48.0%;成交面积35.2,环比上涨11.0%;成交均价约8416/,环比下降4.6%

全市供求情况

2项目成交排名

 成交面积排名:沈阳孔雀城2.6万m²排名首位,万科西华府1.6万m²次之。

 成交金额排名:万科翡翠别墅、万科西华府和沈阳孔雀城以1.6亿元并列榜首。

项目成交排名

3房企成交排名

 成交面积排名:万科以4.3万m²位列榜首,华夏幸福基业以2.6万m²次之

 成交金额排名:万科以5.1亿元排名首位,中海和华夏幸福基业以1.6亿元并列第二

房企成交排名

 4区域供求情况

 供应:本周全市新增供应面积共计17.8万m²,由浑南区、于洪区等6个区域供应,浑南区供应6.3万m²居首位,铁西区3.6万m²次之。

◆ 成交:浑南区以成交面积7.2万列第一,于洪区以6.6次之;价格方面,沈河区14312元/排名首位,和平区次之,成交均价约14171元/

区域供求情况

01

和平区

 本周和平区无新增供应面积;成交面积1.0万,环比上涨43.4%;成交价格为14171元/,环比上涨11.4%

和平区

 成交面积排名:中海和平之门以4843m²排名首位,中冶上和湾以2405m²次之。

◆ 成交金额排名:中海和平之门以7990万元排名第一,中冶上和湾以2654万元排名第二。

和平区1

02

沈河区

 本周沈河区新增供应面积2.9万m²,环比上涨297.3%;成交面积0.5万m²,环比下降15.8%;成交价格为14312元/m²,环比上涨8.8%

沈河区

 成交面积排名:越秀星汇云锦1470m²排名首位,万科铂萃园837m²次之。

◆ 成交金额排名:越秀星汇云锦以2659万元排名第一,万科铂萃园以1407万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

 本周皇姑区新增供应面积0.7万m²;成交面积3.6万m²,环比下降30.4%;成交价格为9207元/m²,环比上涨1.6%

皇姑区

 成交面积排名:华润翡翠城以7469m²排名首位,万科金域华府以5752m²次之。

◆ 成交金额排名:中粮隆玺世家以6460万元排名首位,华润翡翠城以5878万元次之。

皇姑区1

04

大东区

 本周大东区新增供应面积0.7万m²;成交面积1.2万m²,与上周持平;成交价格为8209元/m²,环比下降19.9%

大东区

 成交面积排名:旭辉东樾城8237排名首位,龙之梦畅园以1452m²次之

◆ 成交金额排名:旭辉东樾城以6388万元排名首位,龙之梦畅园以1197万元次之。

大东区1

05

铁西区

 本周铁西区新增供应面积3.6万,与上周持平;成交面积5.7万m²,环比下降1.4%;成交价格为8852元/m²,环比下降18.4%

铁西区

 成交面积排名:万科西华府以16251m²排名首位,荣盛锦绣天地9280m²次之。

◆ 成交金额排名:万科西华府以1.6亿元排名首位,龙湖西府原著0.6亿元次之。

铁西区1

06

浑南区

 本周浑南区新增供应面积6.3万m²,环比下降43.4%;成交面积7.2万m²,环比上涨32.4%;成交价格为9891元/m²,环比上涨3.4%

浑南区

 成交面积排名:万科翡翠别墅以10552m²排名首位,亿博隆河谷8746m²次之。

◆ 成交金额排名:万科翡翠别墅以1.6亿元排名首位,亿博隆河谷以0.8亿元次之。

浑南区1

07

于洪区

 本周于洪区新增供应面积3.5万m²,环比下降79.2%;成交面积6.6万m²,环比上涨29.7%;成交价格为8471元/m²,环比上涨0.9%

于洪区

 成交面积排名中铁香湖以10762m²排名首位,世代龙汇以6652次之

◆ 成交金额排名:中铁香湖以8379万元排名首位,玉祥明居以6848万元次之

于洪区1

08

沈北新区

 本周沈北新区无新增供应面积;成交面积5.5万m²,环比下降7.0%;成交价格为5723元/m²,环比下降8.2%

沈北新区

 成交面积排名:雅居乐花园6136m²排名首位,明华香峪兰溪以4476m²次之。

◆ 成交金额排名:雅居乐花园以3279万元排名首位,龙湖香醍漫步以2583万元次之

沈北新区1

09

苏家屯区

 本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积3.9万m²,环比上涨113%;成交价格为5849元/m²,环比上涨13.6%

苏家屯区

 成交面积排名:沈阳孔雀城以26279m²排名首位,奥园国际城以5285m²次之。

◆ 成交金额排名:沈阳孔雀城以1.6亿元排名首位,奥园国际城以0.3亿元次之。

苏家屯区1











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